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Villa d'architecte avec vue mer et oliveraie

  • 4 chambres
  • 2 salles de bains
  • 197 m²

Villa située sur un terrain de 2 500 m², entourée d’une oliveraie et de massifs fleuris, avec une piscine principale et un bassin d’agrément attenant à la terrasse du salon.
La réception, circulaire, s’organise autour d’une cheminée centrale de même forme, qui confère à l’espace une identité singulière. L’architecture séduit par ses lignes arrondies, ses volumes ouverts sur le paysage et la lumière qui les traverse.
La maison comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et terrasse privée. Un sauna complète l’une des salles de bains.
Située au calme, au fond d’une impasse, la propriété domine les collines et l’oliveraie, avec en perspective la ligne de mer.

En savoir plus

Général

  • Référence MZIOP1257
  • Pièces 7 pièces
  • Surface 197 m²
  • Type de chauffage Radiateur, Cheminée
  • Énergie de chauffage Electrique, Bois
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Station d'épuration
  • État Bon état
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Mer Collines

Localisation

Surfaces

  • 1 Terrain 2509 m²2 piscines oliveraie 40 arbres puit
  • 1 Buanderie 4 m²
  • 1 Cave 9 m²
  • 1 Hall 12 m²
  • 1 Chambre 10 m²bureau ( chambre 1 )
  • 1 Chambre 12 m²2 fenêtres en angle ( chambre 2)
  • 1 Chambre 12 m²acces terrasse supérieure ( 5m²) ( chambre 3)
  • 1 Salle de douche 9 m²douche +1 lavabo+ sauna
  • 1 Chambre de maître 20 m²acces terrasse + sdb privative ( chambre 4)
  • 1 Salle de bains 5 m²privative avec chambre maitre
  • 1 Séjour/cuisine 37 m²
  • 1 Véranda 17 m²veranda principale salon d'hiver
  • 1 Véranda 6 m²véranda coté salle tv
  • 1 Salle de jeux 32 m²ancien garage hsp 2.2

Services

  • Cheminée
  • Fenêtres coulissantes
  • Thermostat connecté
  • Arrosage
  • Barbecue
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Piscine
  • Sauna

Proximités

  • Aéroport 40 minutes
  • Autoroute 20 minutes
  • Centre ville 5 minutes
  • Gare TGV 25 minutes
  • Golf 15 minutes
  • Hôpital/clinique 15 minutes
  • Lac 20 minutes
  • Médecin 5 minutes
  • Mer 35 minutes
  • Parc 5 minutes
  • Pistes de ski 40 minutes
  • Plage 35 minutes
  • Port 35 minutes
  • Supermarché 8 minutes
  • Tennis 5 minutes

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : D

Émission de gaz à effet de serre : B

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1800 € / an

Règlementation

  • Loi Carrez 197.31 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021/2022/2023 : 3340€ ~ 4560€

Médias

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