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Propriété à proximité du village de Cabrières d’Avignon

  • 4 chambres
  • 2 salles de bains
  • 195 m²

Ce bien se situe sur un terrain de 962 m² entièrement clos, orienté principalement vers le sud, offrant ainsi un cadre de vie agréable et ensoleillé.
À l’arrière de la propriété, un espace de stationnement privé avec accès direct au garage est à disposition.
Deux spacieuses terrasses, agrémentées d'une pergola en fer forgé, vous invite à profiter de moments conviviaux durant les beaux jours.

L'extérieur se complète par une piscine chauffée avec plage, offrant une superbe vue dégagée sur le Luberon, exposée plein sud.
Un pool house aménagé avec salle d’eau vient parfaire cet espace extérieur raffiné.

La maison, d'une surface habitable de 195 m², est baignée de lumière et propose de vastes espaces de vie.
Au rez-de-chaussée, une entrée généreuse mène à un vaste séjour avec cuisine ouverte, offrant un cadre idéal pour des moments de convivialité. L’étage se compose de quatre chambres et de 2 salle d’eau (douche à l’italienne et WC séparés)

Vous serez charmé par la qualité des matériaux utilisés, du sol aux menuiseries intérieures et extérieures, ainsi que par les grandes baies vitrées qui facilitent l’accès à la terrasse ombragée.
Le jardin paysager, conçu par un professionnel.

La maison est entièrement équipée de climatisation réversible dans toutes les pièces, assurant un confort optimal tout au long de l’année.

En savoir plus

Général

  • Référence V0269LM
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 195 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique, Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Verdure

Localisation

Surfaces

  • 1 Cuisine américaine
  • 1 Salle à manger
  • 4 Chambres
  • 2 Salles de douche / toilettes
  • 1 Pool house
  • 1 Terrain 962 m²

Services

  • Air conditionné
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Arrosage
  • Clôture
  • Piscine
  • Fibre optique
  • Barbecue

Proximités

  • Aéroport 60 minutes
  • Gare TGV 50 minutes

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : C

Émission de gaz à effet de serre : A

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Charges 2261 €

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2300€ ~ 3170€

Médias

Pas d'informations disponibles

Gallerie

Vente Propriété Cabrières-d'Avignon
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