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Villa rénovée à Biot – Quartier recherché, calme absolu, 5 chambres, prestations complètes

  • 5 chambres
  • 4 salles de bains
  • 376 m²

Située dans l’un des quartiers les plus recherchés de Biot, au calme absolu et en environnement résidentiel, cette villa rénovée de 376 m² s’implante sur un terrain paysager d’environ 2 200 m², avec une exposition plein sud et une vue dégagée sur les collines.

Cette propriété de standing à Biot offre de généreux volumes de réception, ouverts sur les extérieurs, favorisant une parfaite continuité intérieur / extérieur, idéale pour un art de vivre méditerranéen.

La villa se compose de 5 chambres, dont plusieurs suites, et propose un ensemble de prestations recherchées sur le marché de la Côte d’Azur :
piscine avec pool house, espace bien-être avec salle de sport et sauna, cave à vin, garage, ainsi qu’un appartement indépendant.

Récemment rénovée, cette villa de luxe à Biot répond aux critères les plus exigeants pour une résidence principale ou secondaire, à proximité des commodités, des golfs et des axes principaux, tout en conservant un environnement calme et préservé.

Un bien rare sur le marché de Biot et de l’arrière-pays cannois, réunissant emplacement, volumes et prestations.

En savoir plus

Général

  • Référence MZIOP1304
  • Surface 376 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Eaux usées Fosse septique
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Collines

Localisation

Surfaces

  • 1 Terrain 2200 m²
  • 1 Garage
  • 1 Pool house
  • 1 Buanderie
  • 1 Salle de sport avec douche
  • 1 Sauna
  • 1 Cave à vin
  • 1 Entrée
  • 1 Toilettes invités
  • 1 Salon avec cheminée
  • 1 Cuisine
  • 1 Chambre actuellement aménagée en bureau
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de douche en suite
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de douche en suitre
  • 1 Appartement
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bains / toilettes
  • 1 Dressing
  • 1 Stock / Réserve
  • 1 Chambre de maître
  • 1 Terrasse tropezienne
  • 1 Salle de bains en suite, avec toilettes et double vasque
  • 1 Dressing

Services

  • Double vitrage
  • Arrosage
  • Éclairage extérieur
  • Piscine
  • Air conditionné
  • Fenêtres coulissantes
  • Jeu de boules
  • Jacuzzi
  • Cheminée

Proximités

  • Aéroport 25 minutes
  • Mer 10 minutes

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : B

Émission de gaz à effet de serre : A

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 3211 € / an

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1920€ ~ 2620€

Médias

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Vente Villa Biot
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