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Maison d'Exception à Biot dans un domaine sécurisé

  • 4 chambres
  • 3 salles de bains
  • 213.5 m²

Découvrez cette magnifique villa provençale située au calme, dans un domaine prisé à quelques pas du pittoresque village de Biot, offrant un cadre de vie exceptionnel.

Cette spacieuse propriété de 213m² environ disposant de belles prestations, est dotée de 3 chambres spacieuses en suite et d'un appartement indépendant de type 2, idéal pour recevoir vos convives.

À l'extérieur, vous serez également séduits par son espace piscine convivial, son jacuzzi avec une vue panoramique sur Sophia ainsi que son terrain de pétanque, autant d'atouts qui vous garantiront de passer des moments conviviaux et de détente inoubliables lors des douces soirées d'été.

Un garage, un carport et une très belle cave à vin complètent également ce bien d'exception.

Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce havre de paix et de luxe au cœur de la Côte d'Azur.

En savoir plus

Général

  • Référence V3108VA
  • Pièces 8 pièces
  • Surface 213.5 m²
  • Surface totale 229.8 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Dégagée Collines

Localisation

Surfaces

  • 1 Terrain 3600 m²
  • 1 Entrée 13 m²
  • 1 Cuisine 15 m²
  • 1 Séjour 39 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains 3 m²
  • 1 Chambre de maître 24 m²
  • 1 Salle de bains 10 m²
  • 1 Patio 16 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²
  • 1 Buanderie 4 m²
  • 1 Garage
  • 1 Cave à vin
  • 1 Appartement 56 m²

Services

  • Double vitrage
  • Jacuzzi
  • Stores
  • Abri de voiture
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Piscine
  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Internet
  • Jeu de boules

Proximités

  • Aéroport 22 kilomètres
  • Autoroute 7 kilomètres
  • Centre ville 4 kilomètres
  • Commerces 3 kilomètres
  • École primaire 4 kilomètres
  • Gare TGV 5 kilomètres
  • Golf 3 kilomètres
  • Hôpital/clinique 5 kilomètres
  • Mer 5 kilomètres
  • Supermarché 7 mètres

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : D

Émission de gaz à effet de serre : D

Énergie - Consommation conventionnelle202kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions41kg CO2/m².an

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 3188 € / an

Règlementation

  • Loi Carrez 229 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2850€ ~ 3920€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Médias

Pas d'informations disponibles

Gallerie

Vente Maison Biot Les Clausonnes
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