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Biot - Magnifique demeure d'architecte

  • 4 chambres
  • 3 salles de bains
  • 257 m²

Superbe villa de plain-pied, idéalement située au calme, à proximité des commerces.
Elle offre plus de 257 m² habitables, comprenant notamment deux suites dont une spacieuse de 40 m².
L’entrée, à la fois spectaculaire et dépaysante, distribue harmonieusement toutes les pièces de la maison.
L’immense pièce à vivre en forme de U s’ouvre sur la piscine et la cuisine d’été, créant un espace de vie convivial et parfaitement intégré.

Actuellement, la villa est aménagée avec 3 chambres, une salle de sport et une buanderie.
Elle repose sur un terrain plat de 1900 m² agrémenté d’un puits, offrant un cadre verdoyant et agréable.
Un abri couvert conçu pour deux voitures, deux motos et vélos, avec accès direct à la maison, complète ce bien d’exception.

Construite en 2021 selon les normes BBC 2012, cette villa bénéficie de matériaux haut de gamme et d’une qualité de construction irréprochable.

En savoir plus

Général

  • Référence MZISP1918
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 257 m²
  • Type de chauffage Climatisation, Cheminée
  • Énergie de chauffage Gaz, Pompe à chaleur
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Neuf
  • Étage Plain-pied
  • Exposition Sud

Localisation

Surfaces

  • 1 Terrain 1900 m²
  • 1 Studio 22 m²
  • 1 Garage 45 m²
  • 1 Parking pour 4 véhicules
  • 1 Hall d'entrée 11 m²
  • 1 Salon 42 m²
  • 1 Salle à manger 19 m²ouvert sur la terrasse
  • 1 Terrasse 53 m²
  • 1 Cuisine équipée 27 m²US
  • 1 Bureau 19 m²/ bureau
  • 1 Buanderie 17 m²
  • 1 Chambre de maître 32 m²en suite
  • 1 Salle de bains 9 m²
  • 1 Toilettes 3 m²
  • 1 Salle de sport 17 m²
  • 1 Chambre 18 m²en suite
  • 1 Salle de bains / toilettes 6 m²
  • 1 Terrasse 22 m²
  • 1 Chambre 21 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Toilettes 2 m²invités

Services

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Arrosage
  • Portail électrique
  • Piscine
  • Abri de voiture
  • Puits
  • Salle de sport
  • Air conditionné
  • Barbecue
  • Fibre optique
  • Jeu de boules

Proximités

  • Aéroport
  • Bus
  • Commerces
  • Mer
  • Parc
  • Supermarché

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : A

Émission de gaz à effet de serre : A

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur

Règlementation

Pas d'informations disponibles

Médias

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Gallerie

Vente Villa Biot
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