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Villa Bioclimatique 3 Chambres avec Piscine Privée – Baie du Cap

  • 3 chambres
  • 3 salles de bains
  • 209 m²

À seulement 200 mètres de la mer, cette superbe villa bioclimatique de 3 chambres s’intègre harmonieusement dans l’environnement tropical préservé du Domaine d’Anbalaba, à Baie du Cap.

Implantée sur un généreux terrain de 1 074 m², la villa développe une superficie d’environ 209 m² et offre un cadre de vie privilégié, entre nature luxuriante, architecture contemporaine et vues spectaculaires sur le lagon et l’océan.

Conçue selon une approche bioclimatique adaptée au climat tropical, son architecture favorise naturellement la ventilation, la lumière et le confort thermique, permettant de profiter pleinement des espaces de vie sans dépendre de la climatisation.

La villa s’organise autour d’une belle pièce de vie ouverte, conçue pour maximiser la luminosité et les vues sur l’environnement naturel. La vaste varangue prolonge naturellement les espaces intérieurs et offre un espace idéal pour vivre en extérieur toute l’année.

Les trois chambres en suite bénéficient d’un accès privilégié aux espaces extérieurs. À l’extérieur, une piscine privée s’intègre au cœur d’un jardin tropical paysager, offrant intimité et tranquillité.

Le domaine propose également un environnement résidentiel privilégié, au cœur d’un cadre naturel exceptionnel, tout en offrant l’accès à des services et prestations hôtelières. Les propriétaires peuvent notamment bénéficier des infrastructures et services de l’écolodge, avec un accès privilégié au restaurant, au bar, au spa et aux installations sportives.

Cette propriété constitue ainsi une opportunité idéale pour une résidence principale ou secondaire, mais également pour un investissement locatif de qualité, avec la possibilité de bénéficier d’une gestion professionnelle et de services sur place.

La villa est proposée en VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement), offrant un cadre sécurisé pour l’acquisition.

Caractéristiques principales :

Villa 3 chambres en suite
Terrain : 1 074 m²
Surface construite : 209 m²
Piscine privée
Jardin tropical paysager
À environ 200 m de la mer
Architecture bioclimatique
Vues sur le lagon et l’océan
Accès aux services et infrastructures du domaine
Potentiel d’investissement locatif
Vente en VEFA

Plusieurs configurations de villas, avec différentes superficies et tailles de terrains, sont également disponibles au sein du domaine.

En savoir plus

Général

  • Référence MZIMC1367
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 209 m²
  • Surface totale 209 m²
  • État Neuf
  • Étage Plain-pied
  • Vue Panoramique Mer

Localisation

Surfaces

  • 1 Terrain 1074 m²
  • 1 Chambre de maître 19 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 11 m²
  • 1 Hall 6 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Buanderie 3 m²
  • 1 Chambre 18 m²
  • 1 Dressing 4 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 4 m²
  • 1 Terrasse 58 m²
  • 1 Parking extérieur 20 m²
  • 1 Stock / Réserve 7 m²
  • 1 Chambre 20 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 6 m²
  • 1 Dressing 3 m²
  • 1 Séjour/cuisine 26 m²
  • 1 Entrée 3 m²
  • 1 Salon 26 m²
  • 1 Véranda 61 m²

Services

  • Air conditionné
  • Internet
  • Panneaux solaires
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Service de sécurité
  • Piscine

Proximités

  • Aéroport 50 minutes
  • Autoroute 10 minutes
  • Bus 2 minutes
  • Centre ville 5 minutes
  • Commerces 5 minutes
  • Crèche 5 minutes
  • École primaire 30 minutes
  • École secondaire 30 minutes
  • Garderie 5 minutes
  • Golf 5 minutes
  • Hôpital/clinique 30 minutes
  • Médecin 15 minutes
  • Mer 5 minutes
  • Parc 5 minutes
  • Plage 5 minutes
  • Route principale 2 minutes
  • Salle de sport 5 minutes
  • Supermarché 5 minutes
  • Taxi 5 minutes
  • Tennis 5 minutes
  • Université 40 minutes

Efficacité énergétique

Note non disponible

Note non disponible

Financier

  • Programme immobilier IRS (Integrated Resort Scheme)

Règlementation

  • Accessible aux étrangers
  • Régime foncier Pleine propriété

Médias

Pas d'informations disponibles

Gallerie

Vente Villa Baie du Cap
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