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Propriété d'exception proche d'Arles

  • 6 chambres
  • 1 salle de bains
  • 323 m²

Entre Arles, Fontvieille et Maussane les Alpilles cette demeure d'environ 350m² combine élégance contemporaine et authenticité provençale.

La propriété propose deux résidences distinctes sur un terrain de plus d'un hectare agrémenté de près de 170 oliviers et d'un verger de fruitiers.

La Maison Principale : Lumière et Noblesse des Matériaux
Le rez-de-chaussée dévoile une réception baignée de lumière, où une cuisine en bois laqué s'harmonise avec un sol en pierre naturelle. Le vaste salon, réchauffé par une cheminée contemporaine et une bibliothèque sur mesure, s'ouvre largement sur la piscine et l'oliveraie. En retrait, l'espace nuit propose deux chambres confortables avec salle d'eau. L'étage est entièrement dédié à une superbe suite parentale avec double dressing.

L’Espace Invités : Indépendance et Confort
Accessible par un passage privé, la maison d’amis dispose de trois chambres (dont deux avec mezzanine), d'une cuisine équipée et d'une terrasse privative, idéale pour recevoir en toute discrétion.

Un Pavillon de Jardin Unique
Conçu pour la vie dedans-dehors, l'espace détente est exceptionnel : une piscine au sel côtoie une cuisine d'été aux parois vitrées entièrement escamotables. Une pergola bioclimatique de 55 m² vient parfaire ce pavillon, créant un lieu de vie ouvert sur les jardins.

Trois garages et diverses annexes complètent ce domaine d'exception où convivialité, sérénité et art de recevoir sont les maîtres-mots.

En savoir plus

Général

  • Référence MZISR1385
  • Pièces 12 pièces
  • Surface 323 m²
  • Type de chauffage Au sol
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Eaux usées Fosse septique
  • Vue Dégagée Campagne Jardin

Localisation

Surfaces

  • 1 Terrain 12255 m²
  • 1 Cellier
  • 1 Pool house avec cuisine d'été, chambre et salle d'eau
  • 1 Open space avec Cuisine, Salle à manger et Salon
  • 3 Chambres dont 2 avec mezzanine
  • 1 Salle de douche
  • 3 Garages
  • 1 Open space avec Cuisine et Salle à manger
  • 1 Salon avec parquet en bois wengé et cheminée
  • 1 Bibliothèque
  • 2 Chambres avec 1 salle de douche
  • 1 Véranda avec un Spa 5 personnes
  • 1 Buanderie
  • 1 Chambre de maître avec dressing et salle de douche

Services

  • Adoucisseur d'eau
  • Cheminée
  • Internet
  • Abri de voiture
  • Forage
  • Alarme
  • Piscine
  • Spa
  • Double vitrage
  • Fibre optique
  • Air conditionné

Proximités

  • Autoroute 30 kilomètres
  • Plage 32 kilomètres

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : C

Émission de gaz à effet de serre : A

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 3375 € / an

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2440€ ~ 3310€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Médias

Pas d'informations disponibles

Gallerie

Vente Propriété Arles
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