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Maison d’Exception en Bois, Face à la plage

  • 3 chambres
  • 1 salle de bains
  • 147 m²

Nouveauté Michaël Zingraf Real Estate -

Dans un cadre préservé où la nature rencontre le bassin d'Arcachon, cette superbe maison en bois offre une atmosphère unique alliant élégance et authenticité. Implantée sur un vaste terrain d’environ 900 m², elle séduit par son architecture chaleureuse et ses volumes généreux.

Dès l’entrée, la pièce de vie invite à la détente, offrant une belle hauteur sous plafond et une vue dégagée sur l’extérieur. Trois chambres confortables accueillent famille et amis, avec la possibilité d’aménager une quatrième selon vos envies.

La grande terrasse couverte prolonge les espaces de vie vers l’extérieur, idéale pour profiter pleinement des douces soirées. Le terrain piscinable laisse libre cours à vos projets d’aménagement.
Un garage et un carport complètent ce bien.

Située dans un quartier calme, cette propriété bénéficie d’un environnement privilégié où les balades à pied ou à vélo commencent dès le pas de la porte. Un lieu rare, pensé pour les amoureux de la mer et de la nature.

En savoir plus

Général

  • Référence MZIBA1212
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 147 m²
  • Type de chauffage Convecteur, Poêle
  • Énergie de chauffage Electrique, Bois
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Exposition Ouest
  • Vue Dégagée Forêt

Localisation

Surfaces

  • 1 Séjour 33 m²
  • 1 Salle à manger 17 m²
  • 1 Cuisine 12 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Bureau 10 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Dressing 3 m²
  • 1 Suite 42 m²
  • 1 Garage 22 m²
  • 1 Terrasse 52 m²
  • 1 Terrain 900 m²

Services

  • Fenêtres coulissantes
  • Éclairage extérieur
  • Abri de voiture
  • Clôture

Proximités

  • Aéroport 40 minutes
  • Centre ville 3 minutes
  • Commerces 3 minutes
  • Plage 100 mètres

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : C

Émission de gaz à effet de serre : A

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1350€ ~ 1880€

Médias

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Gallerie

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