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Ville d'été - Maison de Charme en Seconde Ligne

  • 4 chambres
  • 3 salles de bains
  • 149 m²

Michaël Zingraf Real Estate a le plaisir de présenter une élégante propriété de caractère, idéalement implantée à Arcachon, en retrait immédiat du Bassin, au sein du secteur très recherché de la Ville d’Été.

Située dans un environnement résidentiel paisible, à quelques mètres seulement du littoral et des commodités, cette maison entièrement rénovée offre un cadre de vie rare, alliant charme architectural, confort moderne et qualité des prestations. Aucun travaux n’est à prévoir, permettant une installation immédiate.

L’habitation principale s’articule autour d’un espace de vie lumineux et harmonieux, prolongé par une circulation fluide vers les différents espaces. Elle dispose de trois chambres agréables, pensées pour le confort au quotidien, ainsi que de deux salles de bains aux finitions soignées.

Une dépendance indépendante complète l’ensemble. Elle accueille une belle chambre avec salle d’eau privative, idéale pour recevoir famille ou amis, ou pour envisager un usage complémentaire tel qu’un bureau ou un espace professionnel.

L’adresse, la rénovation aboutie et la possibilité de profiter pleinement du quartier à pied font de cette propriété une opportunité particulièrement rare sur le marché arcachonnais, aussi bien en résidence principale qu’en pied-à-terre de standing.

En savoir plus

Général

  • Référence MZIBA1302
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 149 m²
  • Type de chauffage Climatisation, Central
  • Énergie de chauffage Gaz, Pompe à chaleur
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Ouest
  • Vue Dégagée Cour

Localisation

Surfaces

  • 1 Entrée
  • 1 Salon
  • 1 Séjour/cuisine
  • 4 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • 3 Toilettes
  • 1 Dépendance
  • 1 Salle de douche / toilettes
  • 2 Terrasses
  • 1 Jardin 363 m²
  • 1 Cellier

Services

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Thermostat connecté
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Jeu de boules

Proximités

Pas d'informations disponibles

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : C

Émission de gaz à effet de serre : C

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • 1 306 496 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.36% ( 70 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur

Règlementation

Pas d'informations disponibles

Médias

Pas d'informations disponibles

Gallerie

Vente Maison Arcachon
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