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Abatilles - Charmante Maison de Caractère à Rénover

  • 5 chambres
  • 2 salles de bains
  • 166 m²

Charmante Maison de Caractère à Rénover aux Abatilles

L'agence Michael Zingraf vous fait découvrir cette belle maison de caractère, située dans le secteur prisé des Abatilles. Avec une superficie généreuse de 166 m², complétée par un garage, cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui souhaitent créer leur havre de paix.

Dotée de 5 chambres, cette maison est idéale pour les familles ou pour des projets de location saisonnière. Son emplacement privilégié, à proximité des commerces et des plages, vous permettra de profiter des plaisirs de la vie balnéaire tout en bénéficiant du confort d’un quartier résidentiel.

Profitez de l'occasion d'acquérir une maison pleine de charme, parfaite pour une rénovation aux goûts du jour. Ne manquez pas cette opportunité unique !

En savoir plus

Général

  • Référence MZIBA1316
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 166 m²
  • Surface totale 187 m²
  • Type de chauffage Radiateur, Cheminée
  • Énergie de chauffage Gaz, Bois
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rénover
  • Exposition Nord, Sud
  • Vue Dégagée Verdure

Localisation

Surfaces

  • 1 Entrée 11 m²
  • 1 Entrée 11 m²
  • 1 Salon 36 m²
  • 1 Cuisine 3 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Bureau 14 m²
  • 1 Cuisine 12 m²
  • 1 Cellier 6 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Dégagement 1 m²
  • 1 Palier 4 m²
  • 1 Garage 18 m²
  • 1 Terrain 725 m²

Services

  • Cheminée
  • Internet
  • Arrosage

Proximités

  • Aéroport 60 minutes
  • Autoroute 10 minutes
  • Centre ville 5 minutes
  • Cinéma 7 minutes
  • Gare 7 minutes
  • Gare routière 7 minutes
  • Gare TGV 7 minutes
  • Golf 5 minutes
  • Mer 500 mètres
  • Plage 500 mètres
  • Port 15 minutes
  • Supermarché 10 minutes

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : E

Émission de gaz à effet de serre : E

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Pas de procédure en cours

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4170€ ~ 5700€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Médias

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Gallerie

Vente Maison Arcachon
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