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Élégante villa avec jardin bucolique au Cap d’Antibes

Exclusivité
  • 5 chambres
  • 3 salles de bains
  • 189.96 m²

Située dans un environnement privilégié, cette jolie maison mitoyenne séduit par son jardin bucolique et paisible, véritable écrin de verdure propice à la détente. Son exposition sud-ouest inonde la villa de lumière naturelle tout au long de la journée.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour–salle à manger ouvrant sur la terrasse, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu’une grande chambre avec sa salle d’eau attenante.

À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres confortables, d’une salle de bains et de toilettes indépendantes.

En complément, le rez-de-jardin accueille une chambre indépendante de 29 m² avec salle de douche — idéale pour recevoir des invités, créer un bureau ou aménager un espace privé. Une possibilité d’atelier au sous-sol vient enrichir le potentiel de ce bien.

Côté pratique, la propriété offre un stationnement pour 3 à 4 voitures. Un charmant patio d’entrée apporte une touche d’élégance et de sérénité dès l’arrivée.

Atout rare : le cadre exceptionnel et préservé du Cap d’Antibes, tout en profitant d’une configuration qui limite les contraintes liées à la mitoyenneté.

Une opportunité unique de vivre dans un environnement prestigieux et apaisant. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette villa.

En savoir plus

Général

  • Référence MZICP974
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 189.96 m²
  • Surface totale 208.06 m²
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Exposition Sud-est
  • Vue Dégagée Jardin

Localisation

Surfaces

  • 1 Entrée 13 m²
  • 1 Séjour 32 m²
  • 1 Cuisine 15 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Salle de douche 7 m²
  • 1 Dégagement 8 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Toilettes 3 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Chambre 29 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Cuisine 10 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Atelier 18 m²

Services

Pas d'informations disponibles

Proximités

  • Aéroport 18 kilomètres
  • Centre ville
  • École primaire
  • Mer
  • Plage

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : D

Émission de gaz à effet de serre : C

Énergie - Consommation conventionnelle188kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions29kg CO2/m².an

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3030€ ~ 4120€

Médias

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Gallerie

Vente Maison Antibes Cap d'Antibes
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