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Cadre privilégié au Cap d’Antibes, proche plage Keller, vue mer et montagnes

  • 4 chambres
  • 3 salles de bains
  • 245.84 m²

Retour à la vente - Dans un petit lotissement intimiste, sécurisé et verdoyant, à quelques pas de la célèbre plage Keller, découvrez cette élégante villa moderne à l’architecture inspirée de l’univers du yachting.

Nichée au calme sur un terrain arboré de 1 235 m², cette propriété offre un cadre de vie rare, avec de magnifiques vues sur la mer et les montagnes, ainsi qu’un voisinage de qualité.

D’une surface de 246 m², la villa propose, au rez-de-chaussée, un lumineux espace de réception en triple exposition comprenant un vaste salon avec cheminée, un coin lecture, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, le tout prolongé par une véranda ouverte sur le jardin. Une chambre de plain-pied avec salle d’eau complète ce niveau.

À l’étage, trois chambres en suite, dont une élégante chambre de maître, bénéficient d’un bel aperçu mer. En rez-de-jardin, un espace indépendant accueille les invités avec salle de douche et WC.

Le toit-terrasse aménagé constitue un véritable belvédère, offrant un panorama exceptionnel sur le Cap, les Alpes enneigées et la Méditerranée. Un garage double, de nombreux rangements, une buanderie et des zones ombragées sous les arbres, permettant de profiter pleinement de l'extérieur en été, complètent ce bien d’exception baigné de soleil.

En savoir plus

Général

  • Référence MZICP844
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 245.84 m²
  • Surface totale 1480.84 m²
  • Vue Dégagée Mer Montagnes

Localisation

Surfaces

  • 1 Hall d'entrée
  • 1 Salon
  • 1 Bibliothèque
  • 1 Salle à manger
  • 1 Cuisine
  • 1 Véranda
  • 4 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • 1 Buanderie

Services

  • Piscine

Proximités

  • Aéroport 35 minutes
  • Centre ville 10 minutes
  • Mer 5 minutes
  • Plage 10 minutes

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : D

Émission de gaz à effet de serre : A

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 4109 € / an
  • Charges 3000 € / an

Règlementation

  • Loi Carrez 245.84 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2640€ ~ 3580€

Médias

Pas d'informations disponibles

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