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Cap d'Antibes | Proche Garoupe et Plage

  • 4 chambres
  • 4 salles de bains
  • 254 m²

Au coeur du prestigieux quartier de la Garoupe, sur le très recherché Cap d’Antibes, cette villa Art
Déco des années 30, entièrement rénovée, s’inscrit dans un environnement confidentiel, calme et
privilégié, à seulement quelques minutes des plages.
Développant environ 255 m², la propriété séduit dès l’entrée par son élégance architecturale, ses
volumes généreux et la qualité remarquable de sa rénovation. Véritable pièce maîtresse de la
maison, un vitrail historique de 1924 aux dimensions spectaculaires de 2 mètres sur 3 apporte
caractère, lumière et singularité à cette adresse rare.
La villa propose quatre chambres confortables, chacune bénéficiant de sa salle d’eau privative, ainsi
que des équipements contemporains pensés pour offrir un confort absolu au quotidien. Les
finitions, inspirées de l’esprit Art Déco, mêlent raffinement, modernité et intemporalité.
À l’extérieur, le toit-terrasse en bois d’environ 150 m² constitue un espace de vie exceptionnel.
Réparti sur trois niveaux et agrémenté d’une piscine, il offre un cadre spectaculaire pour recevoir,
se détendre et profiter d’une vue mer panoramique d’une rare beauté.
La villa possède également un garage intérieur de 24m2 avec accès direct aux zones de vie.
Alliance subtile entre patrimoine, élégance contemporaine et art de vivre méditerranéen, cette villa
unique incarne une opportunité rare dans l’un des secteurs les plus prisés de la Côte d’Azur.

En savoir plus

Général

  • Référence V0720AN
  • Pièces 8 pièces
  • Surface 254 m²
  • Surface totale 280 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Mer Verdure

Localisation

Surfaces

  • 1 Entrée
  • 1 Séjour
  • 1 Salon
  • 1 Salle à manger/Cuisine
  • 4 Chambres
  • 1 Garage
  • 1 Buanderie
  • 1 Solarium 150 m²
  • 1 Terrain 648 m²
  • 4 Salles de bains

Services

  • Air conditionné
  • Borne voiture électrique
  • Double vitrage
  • Vide sanitaire
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Alarme
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Vidéophone
  • Piscine
  • Domotique
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Meublé
  • Thermostat connecté
  • Ventilation double flux
  • Alarme incendie
  • Fibre optique
  • Immeuble classé/inscrit
  • Barres de fenêtres
  • Vidéo surveillance

Proximités

Pas d'informations disponibles

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : A

Émission de gaz à effet de serre : A

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 2551 € / an

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1560€ ~ 2120€

Médias

Pas d'informations disponibles

Gallerie

Vente Villa Antibes Cap d'Antibes
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