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Villa lumineuse avec piscine et studio indépendant | Antibes

  • 3 chambres
  • 3 salles de bains
  • 192 m²

Nichée dans un cadre verdoyant et paisible d'Antibes, cette villa séduit par ses volumes généreux et ses espaces de vie baignés de lumière. Le vaste séjour s'ouvre généreusement sur une cuisine américaine fonctionnelle pour un total de 83m², agrémentée d'une buanderie avec chaudière gaz. De grandes baies vitrées offrent une vue imprenable sur la piscine et le jardin, invitant à profiter du climat méditerranéen toute l'année.

De plain-pied, une première chambre avec salle de douche entièrement refaite en 2017 dispose d'une pratique mezzanine. Les WC invités complètent agréablement cet étage dédié au quotidien.

À l'étage, une magnifique suite parentale d'environ 40 m² profite d'une exposition sud-ouest et d'une vue dégagée. Elle est équipée de placards de rangement et d'une élégante salle de bains avec douche et doubles vasques.

Le sous-sol offre un garage spacieux ainsi qu'un espace de détente parfait pour aménager une salle de sport ou un coin billard. La propriété dispose également d'un studio indépendant de 20 m² avec salle de bains, idéal pour accueillir famille et amis ou pour un projet de location.

L'extérieur est un véritable havre de paix : la piscine, intégralement rénovée en 2017 avec un nouveau carrelage et des marches, invite à la détente, entourée de beaux espaces verts.

Sécurité et confort : porte blindée, volets électriques au rez-de-chaussée, chauffage au gaz.

En savoir plus

Général

  • Référence V0712AN
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 192 m²
  • Surface totale 230 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État Bon état
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Dégagée Collines Verdure

Localisation

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 83 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 3 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Buanderie 11 m²
  • 1 Chambre 19 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Palier 9 m²
  • 1 Chambre de maître 44 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 3 m²
  • 1 Terrain 1500 m²

Services

  • Adoucisseur d'eau
  • Double vitrage
  • Internet
  • Stores électriques
  • Arrosage
  • Piscine
  • Salle de sport

Proximités

  • Aéroport 20 minutes
  • Autoroute 10 minutes
  • Bus 2 minutes
  • Commerces 5 minutes
  • École primaire 5 minutes
  • École secondaire 5 minutes
  • Gare 10 minutes
  • Gare TGV 10 minutes
  • Hôpital/clinique 10 minutes
  • Mer 10 minutes
  • Palais des congrès 10 minutes
  • Piscine publique 10 minutes
  • Plage 10 minutes
  • Route principale 1 minute

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : D

Émission de gaz à effet de serre : D

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • 1 390 205 € Honoraires d'agence non inclus
  • 6.91% ( 96 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur

Règlementation

  • Loi Carrez 192,23 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2900€ ~ 3940€

Médias

Pas d'informations disponibles

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Vente Villa Antibes
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