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PROCHE AIX-EN-PROVENCE - MAISON DE MAÎTRE BOURGEOISE

  • 6 chambres
  • 3 salles de bains
  • 260 m²

Idéalement située à seulement 30 min d'Aix-en-Provence dans un environnement calme et préservé, à proximité immédiate des commodités, des écoles, des marchés typiques et des sites culturels renommés, cette élégante maison bourgeoise séduit par son authenticité, ses volumes généreux et le raffinement de ses prestations. Dès l’entrée, le charme opère : un vaste salon chaleureux avec cheminée d’époque invite à la convivialité, tandis qu’une cuisine entièrement équipée s’ouvre sur une lumineuse salle à manger, avec accès direct au jardin paysager.
Le rez-de-chaussée comprend également une pièce de vie avec chambre, salle de douche et entrée indépendante — un espace idéal pour accueillir famille, invités ou envisager une activité libérale.
À l’étage, cinq chambres accueillantes se répartissent autour de trois salles de bains aux finitions soignées, ainsi qu’un dressing.
À l’extérieur, l’art de vivre provençal prend tout son sens avec son jardin de rocailles datant du début du XXè siècle : une piscine traditionnelle chauffée (10x4 m) avec pool house, un terrain de pétanque, un garage fermé, un espace de stationnement avec borne de recharge électrique, ainsi qu’une charmante dépendance cadastrée en pierre offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
Véritable tableau d'art provençal, les matériaux anciens, les pierres apparentes, les hauteurs sous plafond et les perspectives sur les collines environnantes confèrent à ce bien un caractère unique et une atmosphère bucolique.
Propriété unique sur le marché ! Une propriété de charme et de prestige, mêlant patrimoine, élégance, confort et douceur de vivre...
A découvrir sans tarder.

En savoir plus

Général

  • Référence MZIAX0581
  • Pièces 10 pièces
  • Surface 260 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Sud
  • Vue Aperçu Collines

Localisation

Surfaces

  • 1 Terrain 1800 m²jardin de rocailles
  • 1 Local technique 4 m²
  • 1 Garage 15 m²
  • 1 Atelier 14 m²
  • 1 Cave 11 m²
  • 1 Entrée 17 m²
  • 1 Cuisine 17 m²
  • 1 Salle à manger 21 m²
  • 1 Buanderie 7 m²
  • 1 Salon 27 m²
  • 1 Bureau 16 m²espace dédier dans le salon
  • 1 Couloir 13 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 19 m²
  • 1 Salle de douche 8 m²
  • 1 Dressing 7 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Pièce de vie 18 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 10 m²avec espace buanderie et donnant dans le garage

Services

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Domotique
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Abri de voiture
  • Arrosage
  • Éclairage extérieur
  • Alarme
  • Portail électrique
  • Jeu de boules
  • Piscine

Proximités

  • Centre ville 100 mètres
  • Hôpital/clinique 20 minutes
  • Gare 30 minutes
  • Supermarché 5 minutes
  • Crèche 500 mètres
  • Tennis 500 mètres
  • Aéroport 25 minutes
  • Gare TGV 30 minutes
  • Autoroute 17 minutes

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : C

Émission de gaz à effet de serre : A

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 2990 € / an

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2059€ ~ 2787€

Médias

Pas d'informations disponibles

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