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Vue mer

Exclusivité
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains
  • 46.21 m²

Au cœur d’une résidence emblématique, sécurisée et gardiennée, découvrez un cadre de vie unique au sein d’un environnement dynamique et recherché.
Véritable destination à part entière, ce complexe ouvert toute l’année propose un port de plaisance, des restaurants, commerces, ainsi qu’un centre de thalassothérapie. Un hôtel haut de gamme est également en cours d’ouverture, renforçant encore l’attractivité du site.
L’appartement, idéalement situé, bénéficie d’une exceptionnelle terrasse d’angle d’environ 90 m², offrant un espace de vie extérieur rare et spectaculaire avec vue mer imprenable.
À l’intérieur, il se compose d’une grande chambre avec salle de douche attenante, ainsi que d’un vaste séjour avec cuisine ouverte et espace salle à manger.
La vue mer panoramique est tout simplement saisissante, s’étendant de la péninsule italienne à l’aéroport de Nice, jusqu’au Cap d’Antibes.
Un bien rare, alliant architecture emblématique, sécurité et qualité de vie incomparable sur la Côte d’Azur. L'appartement dispose d'une place de parking fermée.

En savoir plus

Général

  • Référence MZIOP1336
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 46.21 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • Étage 7ème
  • Exposition Sud
  • Vue Panoramique Mer

Localisation

Surfaces

  • 1 Terrasse 90 m²
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de douche / toilettes
  • 1 Séjour/cuisine
  • 1 Salon

Services

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Ascenseur
  • Alarme
  • Gardien
  • Interphone
  • Service de sécurité
  • Vidéo surveillance
  • Vidéophone
  • Piscine en copropriété
  • Terrain de jeux

Proximités

  • Aéroport 15 minutes
  • Autoroute 5 minutes
  • Centre ville 5 minutes
  • Gare TGV 5 minutes
  • Plage 2 minutes
  • Port

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : D

Émission de gaz à effet de serre : B

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1152 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 777

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 890€ ~ 1210€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Médias

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