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CANNES CALIFORNIE Superbe appartement 4 chambres vue mer panoramique

  • 4 chambres
  • 4 salles de bains
  • 147 m²

Situé au sein d’une prestigieuse résidence du quartier de la Californie, en étage élevé, ce rare appartement de 5 pièces développe une surface habitable de 146,78 m², complétée par une superbe terrasse d’angle de 45 m² exposée sud et ouest, offrant une vue mer panoramique exceptionnelle.

Entièrement rénové récemment dans un esprit contemporain, il se compose d’un hall d’entrée, d’un vaste séjour de 45 m² avec cuisine ouverte, de quatre chambres, chacune disposant de sa salle d’eau privative, d’un dressing ainsi que de toilettes indépendantes.

Les annexes comprennent un garage de 25 m² et deux caves.

La résidence sécurisée bénéficie d’un parc paysager, d’une piscine, d’une salle de sport, de courts de tennis, d’un service de gardiennage et d’un système de vidéosurveillance.

En savoir plus

Général

  • Référence V7242CA
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 147 m²
  • Surface totale 147 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 8ème étage / 11
  • Exposition Sud-est, Sud-ouest
  • Vue Panoramique Mer

Localisation

Surfaces

  • 1 Terrasse 45 m²
  • 1 Garage 25 m²
  • 1 Hall 7 m²
  • 1 Dégagement 1 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de douche 2 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Chambre 22 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 7 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 7 m²
  • 1 Dressing 7 m²
  • 1 Séjour/cuisine 45 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 2 m²

Services

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Jardin en copropriété
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Gardien
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Vidéo surveillance
  • Piscine en copropriété
  • Salle de sport
  • Tennis
  • Terrain de jeux

Proximités

  • Bus 100 mètres
  • Centre ville 2 kilomètres
  • Gare 3 kilomètres
  • Mer 1 kilomètre
  • Palais des congrès 3 kilomètres
  • Plage 2 kilomètres
  • Port 2 kilomètres
  • Supermarché 2 kilomètres

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : B

Émission de gaz à effet de serre : A

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 2460 € / an
  • Charges de copropriété 11400 € / an

Règlementation

  • Loi Carrez 140,99 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1060€ ~ 1450€

Médias

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