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Cannes Californie - Magnifique appartement vue panoramique

  • 2 chambres
  • 2 salles de bains
  • 121 m²

Dans l’une des résidences les plus prestigieuses de la Californie, nichée au cœur d’un parc paysager de 11 hectares agrémenté d’une piscine, de courts de tennis, d’un hammam, d’une salle de sport et d’un service de gardiennage, découvrez ce superbe appartement d’angle aux prestations haut de gamme.

Traversant et baigné de lumière, il bénéficie d’une exposition idéale plein sud et sud-est. Son vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée s’ouvre sur une terrasse d’angle de 47 m², offrant une vue panoramique sur le Cap d’Antibes, la baie de Nice et la Méditerranée.

L’espace nuit comprend une élégante suite parentale avec salle de bains privative, ainsi qu’une seconde chambre spacieuse dotée de sa propre salle de douche.

En complément, l’appartement dispose d’un garage fermé, d’une cave, et d’une chambre de service indépendante de 12,78 m².

En savoir plus

Général

  • Référence V7187CA
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 121 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 6ème
  • Exposition Sud, Sud-est
  • Vue Panoramique Mer

Localisation

Surfaces

  • 1 Terrasse 35 m²
  • 2 Chambres
  • 2 Salles de bains / toilettes
  • 1 Séjour/cuisine 69 m²

Services

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Stores électriques
  • Concierge
  • Gardien
  • Vidéo surveillance
  • Vidéophone
  • Piscine en copropriété
  • Salle de sport
  • Tennis

Proximités

  • Aéroport 25 minutes
  • Centre ville 5 minutes

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : B

Émission de gaz à effet de serre : A

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 2086 € / an

Règlementation

  • Loi Carrez 121 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 800€ ~ 1160€

Médias

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Vente Appartement Vallauris
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