Situé au cœur de Saint-Jean-Cap-Ferrat, au calme absolu et à proximité immédiate du Grand Hôtel du Cap Ferrat, tout en étant à deux pas du village, exceptionnel appartement au dernier étage d'environ 91 m², décoré par des professionnels, jouant habilement avec des matériaux de très grande qualité et bénéficiant d'un panorama exceptionnel sur la mer.
L'appartement comprend un hall d'entrée, une salle de bains pour les invités, une grande cuisine ouverte (grande cuisinière Lacanche et hotte, robinetterie Perrin & Rowe avec robinet d'eau chaude instantanée, comptoirs en Silestone, évier de ferme Shaws of Darwen) et une salle à manger/salon qui s'ouvrent toutes sur une terrasse avec vue sur la mer, deux chambres avec salle de bains Water Monopoly/Devon&Devon et un hammam Effe. Toutes les armoires sont fabriquées sur mesure par DeVol avec des ferrures Armac Martin.
Haut-parleurs Sonos dans toutes les pièces et la salle de bains, télévisions Bang & Olufsen. Chauffage par le sol Thermor dans tout l'appartement et climatisation centrale réversible Hitachi. Luminaires Flos, Ralph Lauren et Astro, interrupteurs Meljac sur mesure, tous les éclairages sont dimmables.
Sa décoration raffinée, ses volumes, ses hauteurs sous plafond font de ce lieu un véritable havre de paix. Un parking collectif et une grande cave complètent ce penthouse d'exception.
1 Cuisine
ouverte, avec un piano de cuisine et une hotte Lacanche, robinetterie de marque Perrin & Rowe, et un évier en céramique de la marque Shaws England 1897, un réfrigérateur et un congélateur Liebherr
2 Chambres
1 Salle de bains
Barber Wilson
1 Salle de douche
1 Toilettes
Devon&Devon, THG
1 Cave 32 m²
1 Parking
collectif
Services
Internet
Fibre optique
Porte blindée
Air conditionné
Double vitrage
Stores électriques
Volets roulants électriques
Jardin en copropriété
Vidéophone
Sauna
Éclairage extérieur
Proximités
Aéroport
30 minutes
Mer
5 minutes
Efficacité énergétique
Diagnostic de performance énergétique :
A
Émission de gaz à effet de serre :
Financier
Honoraires à la charge du vendeur
Taxe foncière
1100 € / an
Charges de copropriété
3600 € / an
Nombre de lots dans la copropriété
16
Règlementation
Loi Carrez
90 m²
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 250€ ~ 410€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé au cœur de Saint-Jean-Cap-Ferrat, au calme absolu et à proximité immédiate du Grand Hôtel du Cap Ferrat, tout en étant à deux pas du village, exceptionnel appartement au dernier étage d'environ 91 m², décoré par des professionnels, jouant habilement avec des matériaux de très grande qualité et bénéficiant d'un panorama exceptionnel sur la mer.
En savoir plusL'appartement comprend un hall d'entrée, une salle de bains pour les invités, une grande cuisine ouverte (grande cuisinière Lacanche et hotte, robinetterie Perrin & Rowe avec robinet d'eau chaude instantanée, comptoirs en Silestone, évier de ferme Shaws of Darwen) et une salle à manger/salon qui s'ouvrent toutes sur une terrasse avec vue sur la mer, deux chambres avec salle de bains Water Monopoly/Devon&Devon et un hammam Effe. Toutes les armoires sont fabriquées sur mesure par DeVol avec des ferrures Armac Martin.
Haut-parleurs Sonos dans toutes les pièces et la salle de bains, télévisions Bang & Olufsen. Chauffage par le sol Thermor dans tout l'appartement et climatisation centrale réversible Hitachi. Luminaires Flos, Ralph Lauren et Astro, interrupteurs Meljac sur mesure, tous les éclairages sont dimmables.
Sa décoration raffinée, ses volumes, ses hauteurs sous plafond font de ce lieu un véritable havre de paix. Un parking collectif et une grande cave complètent ce penthouse d'exception.