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A vendre - Paris Triangle d'Or - Avenue George V - Clim - Refait à neuf - Parking

  • 1 chambre
  • 1 salle de bains
  • 80.51 m²

L'agence Michaël Zingraf vous propose:

Situé Avenue George V, en plein coeur du Triangle d'Or, situé en face les célèbres Palace George V et Le Prince de Galle.

Situé dans un immeuble moderne de très haut standing avec gardien et caméra de surveillance, le bien est au 7ème étage avec ascenseur.

L'appartement fait 80m2, a été entièrement rénové en 2026 par un architecte de renom, il bénéficie d'une magnifique lumière, exposé plein Sud Ouest avec des vues très dégagée.

Le bien comprend une entrée avec dressing, une très belle pièce de réception avec beaucoup de rangements, une cuisine toute équipée, une très belle suite de maitre, avec chambre, très grand dressing, salle de bains, toilette, et buanderie.
Le bien est climatisée.

Le bien dispose d'une cave et d'une place de parking inclus dans le prix.


DPE C
GES C
Pas de procédures en cours
Nombre de lots 25
Charges trimestrielle 2052€
www.georiques.gouv.fr

En savoir plus

Général

  • Référence MZIPARG296
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 80.51 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Neuf
  • Étage 7ème étage / 9
  • Exposition Ouest
  • Vue Dégagée Monument Ciel

Localisation

Surfaces

  • 1 Séjour 34 m²
  • 1 Cuisine équipée 12 m²
  • 1 Chambre de maître 19 m²
  • 1 Dressing 7 m²
  • 1 Salle de douche 6 m²
  • 1 Toilettes 3 m²

Services

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Meublé
  • Stores
  • Alarme incendie
  • Ascenseur
  • Concierge
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Gardien
  • Interphone
  • Porte blindée

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Gare
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Métro
  • Palais des congrès
  • Parc
  • Parking public
  • Piscine publique
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tennis
  • Université

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : C

Émission de gaz à effet de serre : C

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 2305 € / an
  • Charges 8244 € / an

Règlementation

  • Loi Carrez 80.51 m²

Médias

Pas d'informations disponibles

Gallerie

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