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Appartement 4 chambres Saint Germain des Prés

  • 4 chambres
  • 2 salles de bains
  • 189.9 m²

Exclusivité
Au cœur de la très recherchée Cité Vaneau, dans un élégant immeuble de standing, superbe appartement familial et de réception entièrement rénové et climatisé, situé au 5ᵉ étage, développant une surface de 190 m², avec 4 grandes chambres.

Baigné de lumière grâce à ses vues dégagées des deux côtés et son étage élevé, cet appartement séduit par ses volumes remarquables et son plan parfaitement optimisé.

L’espace de réception se compose d’un vaste salon de 55 m² ouvrant sur un agréable balcon filant, ainsi qu’une magnifique cuisine dinatoire entièrement réalisée sur mesure. La suite parentale de 23 m², avec dressing et salle de bains, bénéficie également de cet extérieur.

L’espace nuit enfants comprend trois chambres, accompagnées de deux salles de bains. Une buanderie complète ce bien aux prestations particulièrement soignées.

Adresse exceptionnelle, à quelques pas des commerces de la rue du Bac, du Bon Marché, des antiquaires de la rue de Lille, ainsi que des établissements scolaires réputés Sainte-Clotilde et Paul Claudel.

Un appartement rare, alliant élégance parisienne, lumière, calme et emplacement d’exception.

En savoir plus

Général

  • Référence V4148PA
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 189.9 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • État Excellent état
  • Étage 5ème
  • Exposition Est
  • Vue Dégagée

Localisation

Surfaces

  • 1 Salon
  • 1 Chambre
  • 1 Chambre
  • 1 Chambre
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salle de douche

Services

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Proximités

Pas d'informations disponibles

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : D

Émission de gaz à effet de serre : B

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Charges de copropriété 12000 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 68

Règlementation

  • Loi Carrez 189.91 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4240€ ~ 5750€

Médias

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