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Pont de l'Alma Musée Jacques Chirac | charmant 4 pièces

Exclusivité
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains
  • 77.65 m²

A deux pas du pont de l'Alma et de la cathédrale orthodoxe, au 1er étage d'un immeuble d'époque de bon standing, charmant appartement de 78 m² rénové il y a 4 ans, il comprend :

- Une entrée
- Un séjour avec cheminée
- Une salle à manger
- Une cuisine équipée très fonctionnelle
- 2 chambres partageant une grande salle de bains.
- des wc invités
- Un dégagement servant de buanderie

Au sous-sol une grande cave

Chauffage individuel au gaz

Vivre à proximité immédiate du pont de l’Alma, c’est bénéficier d’une situation privilégiée à la lisière des deux rives de la Seine : d’un côté, le 7ᵉ arrondissement offre une véritable vie de quartier avec ses restaurants, ses terrasses, ses musées, ses parcs et ses monuments emblématiques ; de l’autre, le 8ᵉ dévoile un Paris plus vibrant et prestigieux, rythmé par ses palaces de renommée internationale, ses boutiques de luxe, ses théâtres et ses cinémas. Il suffit alors de traverser le pont à pied pour profiter pleinement de cette dualité unique, tout en admirant les rives de la Seine et les perspectives exceptionnelles qu’offre Paris.

En savoir plus

Général

  • Référence V4087PA
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 77.65 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 1er étage / 5

Localisation

Surfaces

  • 2 Chambres
  • 1 Salon
  • 1 Salle à manger
  • 1 Salle de bains / toilettes
  • 1 Cave
  • 1 Cuisine équipée
  • 1 Toilettes

Services

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Ascenseur
  • Alarme
  • Digicode
  • Vidéo surveillance

Proximités

  • Aéroport 40 minutes
  • Bus 50 mètres
  • Centre ville 10 mètres
  • Cinéma 10 minutes
  • École primaire 250 mètres
  • Gare 30 minutes
  • Métro 200 mètres
  • Parc 300 mètres
  • Supermarché 250 mètres

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : E

Émission de gaz à effet de serre : E

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • 1 069 639 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.41% ( 47 189 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 1566 € / an
  • Charges de copropriété 5024 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 10

Règlementation

  • Loi Carrez 77.65 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1930€ ~ 2620€

Médias

Pas d'informations disponibles

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