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Magnifique appartement Haussmannien au coeur de Saint-Germain-des-Prés

  • 3 chambres
  • 2 salles de bains
  • 137.49 m²

Situé dans le quartier très recherché de Saint-Germain-des-Prés, cet appartement traversant de 138 m² se trouve au 1er étage d’un immeuble Haussmannien de standing, récemment rénové avec ascenseur et concierge.

Il comprend une entrée, un grand salon exposé ouest, une cuisine dinatoire, trois vastes chambres (4e possible), une grande salle de bains avec baignoire et douche, une salle d’eau, deux WC séparés, ainsi que de nombreux rangements.

Offrant des volumes généreux et une hauteur sous plafond de 2m90, ce bien a su conserver tout le charme de l’ancien avec un parquet point de Hongrie, moulures et cheminées d’époque.

Une cave complète ce bien.

Un appartement de caractère idéal pour une famille ou un pied-à-terre, à proximité immédiate des commerces, cafés et écoles.

En savoir plus

Général

  • Référence V3340PA
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 137.49 m²
  • Surface totale 139.58 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 1er étage / 6
  • Vue Vis-à-vis

Localisation

Surfaces

  • 1 Entrée 9 m²
  • 1 Cuisine 22 m²
  • 1 Dégagement 1 m²
  • 1 Salle de bains 15 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Chambre 19 m²
  • 1 Salon 31 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Salle de douche 2 m²
  • 1 Dégagement 1 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Toilettes 3 m²
  • 1 Chambre 14 m²

Services

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Ascenseur
  • Concierge
  • Digicode
  • Interphone

Proximités

  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Gare
  • Gare TGV
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Métro
  • Parc
  • Parking public
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tennis
  • Université

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : E

Émission de gaz à effet de serre : E

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur

Règlementation

  • Loi Carrez 137 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3022€ ~ 4090€

Médias

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