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Bel appartement avec balcons et vues dégagées

  • 2 chambres
  • 2 salles de bains
  • 90.5 m²

Paris 6e. Notre-Dame-des-Champs / Luxembourg
À proximité du Jardin du Luxembourg, dans un bel immeuble Art déco, un appartement de 90,50 m2, situé au 4e étage avec ascenseur.

Rénové et bordé de balcons, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité et de vues dégagées sur l’église Notre-Dame-des-Champs et les jardins de la copropriété.

L’appartement se compose comme suit :
- une entrée,
- un séjour d’angle,
- une cuisine ouverte, aménagée et équipée,
- une chambre principale avec sa salle d’eau et wc,
- une seconde chambre avec sa salle d’eau,
- des toilettes indépendantes.


L’appartement est idéalement situé entre Notre-Dame-des-Champs, Vavin et Montparnasse, à deux pas du Jardin du Luxembourg, des commerces et des transports.

Entièrement réhabilité en 2020, l’immeuble offre le confort du neuf dans un cadre historique, avec des parties communes de standing décorées par Wilmotte.
Accès PMR et local à vélos et poussettes.

En savoir plus

Général

  • Référence V4352PA
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 90.5 m²
  • Type de chauffage Convecteur, Climatisation
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 4ème
  • Vue Dégagée Monument

Localisation

Surfaces

  • 1 Entrée
  • 2 Chambres
  • 2 Salles de douche
  • 2 Toilettes
  • 1 Cuisine équipée
  • 1 Salle à manger
  • 1 Salon

Services

  • Air conditionné
  • Domotique
  • Double vitrage
  • Internet
  • Accès PMR
  • Alarme incendie
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Alarme
  • Interphone
  • Vidéo surveillance
  • Vidéophone

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • École secondaire
  • Métro
  • Parc
  • Taxi
  • Université

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : C

Émission de gaz à effet de serre : A

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 2092 € / an
  • Charges 6900 € / an

Règlementation

  • Loi Carrez 90.5 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 1000€ ~ 1400€

Médias

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