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Vues panoramiques sur la Seine et la Tour Eiffel

  • 3 chambres
  • 173.12 m²

Trocadéro. Au 7ème étage d'un bel immeuble ancien en pierre de taille sur les quais de la Seine, un appartement de 173,12 m2 et trois chambres en suite offrant des vues époustouflantes sur la Seine, la Tour Eiffel depuis les pièces de réception et la chambre parentale qui disposent de trois beaux et spacieux balcons.

Baigné de lumière et traversant, cet appartement refait à neuf offre un plan rationnel.

Vendu meublé et décoré, il est prêt à vivre et comprend:

Une entrée,
Un vaste séjour coté Seine et Tour Eiffel,
Un petit salon,
Une salle à manger attenante à une cuisine équipée indépendante,
Une chambre parentale côté Seine, avec dressing, salle de bains, douche et WC Toto indépendant,
Une deuxième vaste chambre avec sa salle de bains et WC indépendant et rangements,
Une troisième chambre au 8ème étage, accessible par un escalier intérieur, avec rangements, salle de douche et wc.
Toilettes d'invités et vestiaire.

Double vitrage, climatisation, prestations de qualité. Les trois chambres disposent de beaux volumes.

Un emplacement de parking (box) dans l'immeuble pour une voiture moyenne,

Deux caves.

Gardien dans l'immeuble. Accès sécurisé. Belles parties communes et façade (récemment rénovées).

En savoir plus

Général

  • Référence V3776PA
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 173.12 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 7ème
  • Exposition Sud-est
  • Vue Dégagée Monument

Localisation

Surfaces

  • 3 Chambres
  • 3 Balcons 4 m²

Services

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Gardien
  • Interphone

Proximités

  • Aéroport
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Médecin
  • Métro

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : C

Émission de gaz à effet de serre : C

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 4700 € / an
  • Charges de copropriété 8120 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 41

Règlementation

  • Loi Carrez 173.12 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 2000€ ~ 2710€

Médias

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