Au cœur de l’avenue Victor Hugo, situé au premier étage, sans vis à vis et insonorisé d’un immeuble de standing datant de 1880 avec gardien à demeure, nous vous proposons cet élégant appartement haussmannien de 137,61 m² bénéficiant d’une terrasse intérieure à l’abri des regards.

Traversant, lumineux et parfaitement agencé, il offre le charme des plus beaux appartements parisiens : parquet en point de Hongrie, cheminées d’époque, moulures, et 3 mètres de hauteur sous plafond.

Au plan optimisé, il se compose ainsi :

- Une entrée accueillante
- Un vaste double séjour de 42,86 m², baigné de soleil grâce à son exposition Sud/Est
- Une cuisine indépendante entièrement équipée avec accès direct à la terrasse
- Deux grandes chambres avec rangements intégrés sur mesure
- Une suite parentale et sa salle d’eau
- Une salle de bains complète avec baignoire hydromassante et douche à l’italienne et double vasque
- Un dressing
- Des toilettes indépendantes avec lave-mains

En annexe :
- Une Cave de 7 m²
- Un ou deux parkings au pied de l’immeuble
- Climatisation possible

Sectorisation scolaire :
Janson de Sailly – Belles Feuilles
Ce bien peut également convenir à une profession libérale.