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Trocadero. Dernier étage d'angle - Vues exceptionnelles

  • 4 chambres
  • 4 salles de bains
  • 210 m²

À quelques pas de la place du Trocadéro, au sommet d’un immeuble en pierre de taille parfaitement entretenu et sécurisé par une gardienne, se niche cet appartement d’exception de 210 m², entièrement rénové et meublé avec un sens rare du détail.

Situé au dernier étage, il se déploie autour de larges balcons filants et bénéficie d’une luminosité remarquable tout au long de la journée. Ses volumes élégants et ses finitions haut de gamme offrent un cadre de vie raffiné, à la fois contemporain et intemporel.

Seul à l'étage, il comprend :
- Une entrée
- Un vaste salon de réception
- Un deuxième salon bibliothèque/cinéma
- Une salle à manger attenante à une cuisine aménagée équipée ouverte
- Des toilettes invités
- Une suite principale avec son dressing et sa salle de bains complète
- Deux suites junior avec leur salle de douche
- Une quatrième suite indépendante avec sa salle de douche et ses toilettes à l'étage supérieur accessible par un escalier
- Une buanderie
- Nombreux rangements
En annexe, deux caves et une chambre de service de 5 m².

L’appartement jouit de vues panoramiques absolument uniques sur les symboles les plus prestigieux de la capitale : Tour Eiffel, Invalides, Palais de Tokyo, Sacré-Cœur… Un spectacle permanent, à admirer depuis chaque pièce.

En savoir plus

Général

  • Référence V4015PA
  • Pièces 7 pièces
  • Surface 210 m²
  • Surface totale 216.58 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Neuf
  • Étage Dernier étage / 5 étages
  • Exposition Sud-est
  • Vue Dégagée Monument

Localisation

Surfaces

  • 1 Entrée 10 m²
  • 1 Double réception 56 m²
  • 1 Salle à manger 14 m²
  • 1 Cuisine équipée 20 m²
  • 1 Chambre de maître 23 m²
  • 1 Dressing 8 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 10 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes
  • 1 Salle de douche / toilettes
  • 1 Salle de douche / toilettes
  • 1 Buanderie
  • 1 Toilettes
  • 1 Dégagement
  • 2 Caves

Services

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Domotique
  • Double vitrage
  • Meublé
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Porte blindée

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Médecin
  • Métro
  • Parc
  • Parking public
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : B

Émission de gaz à effet de serre : C

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 4100 € / an
  • Charges de copropriété 7140 € / an

Règlementation

  • Loi Carrez 210 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1440€ ~ 1948€

Médias

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