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Place d’Iéna – Élégant appartement familial de réception

  • 4 chambres
  • 4 salles de bains
  • 228.08 m²

Au deuxième étage avec ascenseur d’un immeuble ancien de bon standing, gardienné et parfaitement entretenu, cet appartement développe une superficie de 228,08 m².

Seul à l’étage et traversant, il séduit par ses volumes généreux, sa luminosité.

La galerie d’entrée ouvre sur une spacieuse double réception, prolongée par un balcon filant qui offre une vue sur la place d'Iéna et le musée Galliera. La cuisine dînatoire, entièrement aménagée et équipée, bénéficie d’un bel ensoleillement grâce à son exposition sud-ouest et vue dégagée.

L’espace nuit se compose de quatre chambres. La suite parentale, au calme sur cour, dispose d’un dressing et d’une salle de bains. Trois autres chambres, chacune dotée de leur salle d’eau attenante, complètent cet ensemble. Deux toilettes indépendants.

De nombreuses possibilités d’aménagement viennent parfaire le potentiel de ce bien.

Une cave en sous-sol, accessible par ascenseur complète ce bien.

En savoir plus

Général

  • Référence V3982PA
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 228.08 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 2ème
  • Exposition Nord, Sud
  • Vue Dégagée

Localisation

Surfaces

  • 1 Entrée 20 m²
  • 1 Salon 60 m²
  • 1 Cuisine 24 m²
  • 1 Chambre 20 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Salle de bains 13 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Balcon
  • 1 Cave 10 m²

Services

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Ascenseur
  • Concierge
  • Maison de gardien
  • Digicode
  • Gardien
  • Vidéo surveillance

Proximités

  • Bus
  • Commerces
  • École secondaire
  • Métro
  • Parc
  • Supermarché

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : D

Émission de gaz à effet de serre : D

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1027 € / an
  • Charges 9552 € / an

Règlementation

  • Loi Carrez 229 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2320€ ~ 3150€

Médias

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