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Passy Plaza – Appartement traversant de 90 m² avec balcon, vue dégagée

  • 2 chambres
  • 2 salles de bains
  • 89.7 m²

Au sein d’une résidence de grand standing, sécurisée 24h/24, cet appartement traversant de 90 m² bénéficie d’un environnement calme et privilégié, à quelques pas de la rue de Passy.

L’appartement comprend:
-Une entrée
-Un séjour baigné de lumière prolongé par un balcon privatif de 10 m² offrant une vue dégagée sur les toits de Paris
-Deux chambres spacieuses avec salle de bains et salle de douche
-Une cuisine indépendante entièrement équipée
-Un toilette invités complète la partie habitable

À rafraîchir, l’appartement offre une belle base pour imaginer un intérieur à son image, dans un cadre résidentiel particulièrement recherché du XVIe arrondissement.

Une cave complète ce bien.

Deux places de parking peuvent être acquises en supplément, au prix de 100 000 €.

À proximité immédiate des commerces, des marchés et des adresses prisées de la rue de Passy, cet appartement réunit calme, sécurité et qualité de vie au cœur du XVIe arrondissement.

En savoir plus

Général

  • Référence V4366PA
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 89.7 m²
  • Surface totale 89.7 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Étage 6ème étage / 9
  • Exposition Sud-est
  • Vue Aperçu Ville

Localisation

Surfaces

  • 1 Entrée 5 m²
  • 1 Séjour 36 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de douche 2 m²
  • 1 Cuisine 11 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 18 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²

Services

  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Concierge
  • Fibre optique
  • Alarme
  • Digicode
  • Gardien
  • Interphone
  • Porte blindée
  • Service de sécurité
  • Vidéo surveillance
  • Vidéophone

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma 3 minutes
  • Commerces
  • École primaire
  • École secondaire
  • Métro 5 minutes
  • Supermarché
  • Taxi

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : D

Émission de gaz à effet de serre : B

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 3099 € / an
  • Charges de copropriété 8400 € / an

Règlementation

  • Loi Carrez 89.7 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 1660€ ~ 2260€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Médias

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