A proximité immédiate de la Mairie du XVIème et des commerces de la rue de la Pompe, en rez-de-jardin d'un sublime immeuble du début du XXème fraichement ravalé avec gardien à demeure, nous vous proposons ce splendide appartement de 201.43m² carrez (220m2 au sol), offrant de généreux espaces, 4.20m de hauteur sous plafond, un jardin de 172m2 et un emplacement de parking dans l'immeuble.

A rénover et ayant conservé les éléments d'époques (parquet en point de Hongrie, moulures, cimaises, cheminées, crémones, marbres) il se compose comme suit:

- Une vaste galerie d'entrée
- Un double séjour de plus de 60m2 ouvrant sur le jardin
- Une salle à manger de 30m2 avec ses colonnes en marbre
- Une cuisine de 23m2
- Une suite parentale avec salle de bains et dressing
- Une chambre en mezzanine
- Une salle de douche avec toilettes
- Une buanderie en sous-sol

Une chambre de service (9.6m2 au sol) au 6ème étage complète ce bien exceptionnel.
Un emplacement de parking dans l'immeuble est possible en sus.

Professions libérales autorisées.

Son adresse, ses volumes, son grand jardin, et les possibilités qu'il offre font de cet appartement un bien très rare à la vente.