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OCDE - Très bel appartement avec balcon et vue Tour Eiffel

  • 2 chambres
  • 1 salle de bains
  • 93 m²

Situé dans une élégante rue à proximité des jardins du Ranelagh, d’ambassades et de beaux hôtels particuliers, ce lumineux et agréable 7e étage de 93 m² avec ascenseur offre un cadre de vie privilégié.

L'appartement, traversant, se compose :
- Une entrée,
- Un vaste séjour / salle à manger baigné de lumière ouvrant sur un balcon filant avec vue sur la Tour Eiffel,
- Une cuisine dinatoire équipée et aménagée,
- Une suite avec dressing, salle de bain et WC séparés
- Une deuxième chambre actuellement ouverte sur le séjour

Une cave complète ce bien.

Cet appartement se distingue par sa luminosité exceptionnelle. Idéalement situé dans une rue calme et sécurisée, il se trouve à proximité immédiate des écoles privées réputées du 16e arrondissement, des commerces de la rue de Passy et de l’avenue Mozart, ainsi que des transports.

Une adresse recherchée offrant confort, élégance et modernité dans l’un des quartiers les plus prisés de la capitale.

En savoir plus

Général

  • Référence V3996PA
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 93 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 7ème étage / 8
  • Exposition Sud-est
  • Vue Panoramique Monument Ciel

Localisation

Surfaces

  • 1 Entrée 8 m²
  • 1 Séjour 29 m²
  • 1 Salle à manger 13 m²
  • 1 Cuisine 15 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Dressing 5 m²
  • 1 Placard 0 m²
  • 1 Chambre
  • 1 Balcon 5 m²
  • 1 Cave 3 m²

Services

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Alarme incendie
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Gardien
  • Interphone
  • Porte blindée

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Médecin
  • Métro
  • Parc
  • Parking public
  • Route principale
  • Supermarché
  • Taxi

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : E

Émission de gaz à effet de serre : E

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Charges de copropriété 6444 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 31

Règlementation

  • Loi Carrez 92.28 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1500€ ~ 2040€

Médias

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