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Jardin du Ranelagh – Bel appartement familial et de réception face aux jardins

  • 6 chambres
  • 4 salles de bains
  • 335.8 m²

Situé à une adresse recherchée, boulevard de Beauséjour, face aux jardins du Ranelagh, au 2ème étage avec ascenseur d’un immeuble en pierre de taille de grand standing, nous vous proposons ce bel appartement familial et de réception de 335.80 m², seul sur le palier, bénéficiant d’un balcon filant et d’une vue dégagée sur la verdure.

Traversant, ce bien offre de généreux volumes avec plus de 3 mètres de hauteur sous plafond, et se compose comme suit :
- Une galerie d’entrée,
- Un séjour ouvrant sur le balcon filant et les jardins du Ranelagh,
- Une salle à manger,
- Une cuisine dînatoire avec poutres apparentes,
- Cinq chambres, dont trois disposant de leur salle de bains avec toilettes,
- Deux dressings,
- Une buanderie,
- Une salle d’eau,
- Deux toilettes séparées.

Deux caves ainsi que deux emplacements de parking en enfilade dans la cour complètent ce bien.

Un box ainsi qu’un studio de 36,75 m² peuvent être proposés en sus du prix.

Son adresse recherchée, sa vue sur les jardins du Ranelagh, son balcon filant, ses volumes et son plan traversant font de cet appartement un bien rare dans ce secteur prisé du 16ème arrondissement.

En savoir plus

Général

  • Référence V4332PA
  • Pièces 7 pièces
  • Surface 335.8 m²
  • Surface totale 335.8 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 2ème étage / 6
  • Exposition Nord-ouest
  • Vue Dégagée Verdure Jardin

Localisation

Surfaces

  • 1 Entrée 31 m²
  • 1 Séjour 34 m²
  • 1 Salle à manger 20 m²
  • 1 Cuisine 29 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Chambre 22 m²chambre 3 sur plan
  • 1 Salle de bains / toilettes 4 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Chambre 29 m²Salon 1 sur plan
  • 1 Dégagement 22 m²
  • 1 Chambre 24 m²chambre 1 sur plan
  • 1 Chambre 24 m²Ch 2 sur plan
  • 1 Salle de bains 8 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 23 m²ch 4 sur plan
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Chambre 14 m²ch 5 sur plan
  • 1 Dressing 14 m²
  • 1 Couloir 12 m²
  • 1 Buanderie 7 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Dégagement 1 m²
  • 1 Balcon 14 m²
  • 1 Cave
  • 2 Parkings

Services

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Ascenseur
  • Gardien
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Stores
  • Alarme incendie
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Interphone
  • Porte blindée
  • Vidéophone

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Médecin
  • Métro
  • Parc
  • Parking public
  • Supermarché
  • Taxi

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : D

Émission de gaz à effet de serre : D

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • 5 894 916 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.7% ( 276 924 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Nombre de lots dans la copropriété 27

Règlementation

  • Loi Carrez 335.8 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 4450€ ~ 6040€

Médias

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