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Appartement vue Seine avec terrasse - 2 chambres

  • 3 chambres
  • 2 salles de bains
  • 144.1 m²

Situé dans une belle résidence surplombant la Seine, cet appartement de 145 m², situé au 10ᵉ étage sur 11, offre un cadre de vie privilégié, sublimé par une vue remarquable sur la Seine et les perspectives de l’Ouest parisien.

Entièrement climatisé, il bénéficie d’une belle luminosité et d’espaces de réception généreux, prolongés par un balcon filant invitant à profiter pleinement de ce panorama exceptionnel.

L’appartement comprend une vaste pièce de réception avec salon et salle à manger, ainsi qu’une cuisine dinatoire indépendante. L’espace nuit se compose de deux chambres spacieuses, chacune disposant de sa salle de bains. Deux toilettes indépendantes complètent l’ensemble.
Ce bien permet la création d'une troisième chambre.


Deux caves complètent ce bien. Deux emplacements de parking sont proposés en supplément à 60.000€ chacun.

La résidence, sécurisée et bénéficiant d’un gardien, profite d’un emplacement privilégié à proximité des commerces de Passy, des établissements scolaires réputés, des transports, du Bois de Boulogne et des quais de Seine.

En savoir plus

Général

  • Référence V4436PA
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 144.1 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • État Bon état
  • Étage 10ème étage / 11
  • Exposition Sud
  • Vue Panoramique Ciel Fleuve

Localisation

Surfaces

  • 1 Entrée 12 m²
  • 1 Séjour 38 m²
  • 1 Salle à manger 15 m²
  • 1 Cuisine 13 m²
  • 1 Toilettes 3 m²
  • 1 Buanderie 2 m²
  • 1 Couloir 9 m²
  • 1 Salle de bains 7 m²
  • 1 Débarras 1 m²
  • 1 Chambre 18 m²
  • 1 Dégagement 1 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Chambre 20 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Chambre

Services

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Stores
  • Ascenseur
  • Concierge
  • Coffre-fort
  • Digicode
  • Gardien
  • Interphone
  • Porte blindée
  • Service de sécurité
  • Vidéo surveillance
  • Piscine en copropriété
  • Salle de sport

Proximités

  • Salle de sport

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : C

Émission de gaz à effet de serre : C

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 4439 € / an
  • Charges de copropriété 14400 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 69

Règlementation

  • Loi Carrez 144.1 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 1270€ ~ 1730€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Médias

Pas d'informations disponibles

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