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Appartement Familial - Emile Zola

  • 4 chambres
  • 2 salles de bains
  • 184 m²

Emile Zola / Jeannine Manuel

Au sein d’un immeuble ancien avec ascenseur, un somptueux appartement familial de 184 m², situé au 4e étage, au cœur du très recherché 15e arrondissement, à deux pas de la Rue du Commerce et de l'école Jeannine Manuel.

Il se compose de :
-une vaste entrée
-un séjour lumineux
-une salle à manger d’angle
-une cuisine dînatoire indépendante, entièrement aménagée et équipée
-une pièce supplémentaire, actuellement utilisée comme bureau, peut facilement être transformée en une quatrième chambre.
-trois chambres, dont une suite parentale avec double dressing
-deux salles de bains dont une avec un toilette
-un toilette indépendant
-une buanderie.

Ce bien rare bénéficie d’une vue dégagée sur la Tour Eiffel.

En complément, une grande cave (17m2) et une chambre de service (10 m2)

En savoir plus

Général

  • Référence V4054PA
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 184 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 4ème
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Ciel

Localisation

Surfaces

  • 1 Entrée 16 m²
  • 1 Séjour 25 m²
  • 1 Salle à manger 22 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Chambre 19 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Débarras 1 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Placard 0 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Placard 0 m²
  • 1 Buanderie 3 m²
  • 1 Cuisine 15 m²
  • 1 Dégagement 5 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Dressing 6 m²
  • 1 Dressing 3 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 12 m²
  • 1 Cave 17 m²

Services

  • Cheminée
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Double vitrage

Proximités

  • Bus
  • Métro

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : D

Émission de gaz à effet de serre : D

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • 1 989 600 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.05% ( 80 652 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 3722 € / an
  • Charges de copropriété 5880 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 18

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2950€ ~ 4000€

Médias

Pas d'informations disponibles

Gallerie

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