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Superbe loft d'architecte en dernier étage — Rooftop d'exception de 152 m²

  • 2 chambres
  • 1 salle de bains
  • 132.24 m²

Au dernier étage d'un immeuble récent, cet appartement d'architecte, climatisé offre une surface de 132 m² complété par la jouissance exclusive d'un toit terrasse de 152 m².

Extrêmement lumineux avec des vues dégagées et un environnement calme, ce bien de typologie "loft" se compose:

-Un vaste espace de vie de 68 m² équipé d'un système audio intégré, et d'éléments de cuisine haut de gamme
-Deux chambres avec salles de bains dont une recevant un grand dressing

Idéalement situé au cœur d'un quartier commerçant et vivant, à proximité immédiate des transports et du centre de Paris.

Possibilité d'acquérir un parking.

En savoir plus

Général

  • Référence V4403PA
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 132.24 m²
  • Surface totale 284.24 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Dernier étage / 4 étages
  • Exposition Sud-est
  • Vue Dégagée Ville

Localisation

Surfaces

  • 1 Séjour 69 m²
  • 1 Suite 24 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Entrée 4 m²
  • 1 Toilettes 3 m²
  • 1 Placard 5 m²
  • 1 Placard 8 m²
  • 1 Terrasse 152 m²

Services

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Internet
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Thermostat connecté
  • Fibre optique
  • Porte blindée
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes

Proximités

  • Métro 400 mètres
  • Bus 100 mètres

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : C

Émission de gaz à effet de serre : A

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 2674 € / an
  • Charges de copropriété 3352 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 7

Règlementation

  • Loi Carrez 132.24 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 1360€ ~ 1850€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Médias

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