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NICE Centre – Duplex moderne dans immeuble bourgeois avec grande terrasse

  • 4 chambres
  • 2 salles de bains
  • 132.7 m²

NICE – Secteur Dubouchage
Au sein d’un superbe immeuble bourgeois récemment ravalé, découvrez ce magnifique appartement en duplex d’environ 133 m², situé aux 3ᵉ et 4ᵉ étages d’une petite copropriété de standing.
Desservi par un ascenseur privatif arrivant directement dans l’appartement, ce véritable duplex offre une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par une agréable terrasse de 13 m² bénéficiant d’un excellent ensoleillement, un atout rare en centre-ville.
Entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, il se compose de quatre chambres réparties sur deux niveaux, d’une grande salle de bains avec WC, d’une salle d’eau avec WC, d’un WC invités ainsi que de nombreux espaces de rangement. L’une des chambres dispose également d’un balcon.
Une grande cave complète ce bien, et un garage de plain-pied est disponible en supplément.
Les parties communes récemment entretenues renforcent le charme de cet immeuble bourgeois idéalement situé à proximité immédiate du boulevard Dubouchage, des commerces, des transports, des écoles et de toutes les commodités.
Un bien rare sur le marché niçois, alliant le cachet de l’architecture ancienne, une rénovation de qualité et des prestations recherchées, avec le confort précieux d’une terrasse et d’un garage en centre-ville.

En savoir plus

Général

  • Référence MZINC590
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 132.7 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 3ème étage / 4
  • Exposition Ouest, Sud
  • Vue Dégagée Ville

Localisation

Surfaces

  • 1 Entrée
  • 1 Salon 56 m²
  • 1 Chambre
  • 1 Chambre
  • 1 Chambre
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salle de douche
  • 1 Terrasse 13 m²
  • 1 Balcon 1 m²
  • 1 Garage
  • 1 Cave

Services

  • Double vitrage
  • Stores électriques
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Vidéophone
  • Air conditionné
  • Digicode
  • Porte blindée

Proximités

  • Aéroport
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Mer
  • Plage
  • Supermarché
  • Tram

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : B

Émission de gaz à effet de serre : A

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 2744 € / an
  • Charges 2400 € / an

Règlementation

Pas d'informations disponibles

Médias

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Gallerie

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