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Appartement proche du bord de mer à Nice

  • 3 chambres
  • 2 salles de bains
  • 135.67 m²

Situé au 1er étage d’une ancienne résidence pleine de charme datant de 1782, avec ascenseur, cet appartement en parfait état se trouve en plein cœur de la vieille ville de Nice, face à la mer.

L'appartement de 136 m² offre des volumes confortables et se compose d'un hall d'entrée, d'un salon / salle à manger, 3 chambres et 2 salles de bains, cuisine équipée et un WC d'invités. Le tout en très bon état et avec une jolie vue dégagée.

L'appartement offre une excellente qualité de vie - avec tous les commerces, plages, restaurants et transports public à pied. Air conditionné.

Excellente opportunité pour une résidence principale ou secondaire.

En savoir plus

Général

  • Référence V2044SJ
  • Surface 135.67 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 1er
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Ville

Localisation

Surfaces

  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bains / toilettes
  • 1 Cuisine 22 m²
  • 1 Couloir 13 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle à manger 24 m²
  • 1 Balcon 2 m²

Services

  • Air conditionné
  • Ascenseur

Proximités

  • Aéroport 15 minutes
  • Commerces 500 mètres
  • Mer 100 mètres
  • Pistes de ski 90 minutes
  • Plage 100 mètres
  • Gare 10 minutes
  • Hôpital/clinique 10 minutes
  • Médecin 5 minutes
  • Parking public 500 mètres
  • Port 5 minutes
  • Supermarché 500 mètres
  • Tram 500 mètres
  • Université 20 minutes

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : B

Émission de gaz à effet de serre : A

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 2500 € / an
  • Charges 1560 € / an

Règlementation

  • Loi Carrez 135.67 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1065€ ~ 1469€

Médias

Pas d'informations disponibles

Gallerie

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