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Rare : Appartement deux chambres, résidence recherchée, skis aux pieds

  • 2 chambres
  • 2 salles de bains
  • 79.52 m²

Michaël Zingraf Real Estate Megève vous propose, au sein d'une copropriété soignée et recherchée, cet appartement 79,52 m2 (métrage loi Carrez), idéal pour les amoureux de sports de glisse en hiver, avec une localisation unique skis aux pieds, mais aussi, en été, avec un accès immédiat aux plus belles randonnées...
Cet appartement, à rafraîchir, est composée de deux chambres avec leur salle de bains, d'un salon avec cuisine ouverte et d'un séjour s'ouvrant sur une terrasse et un vaste jardin (environ 200 m2), offrant une vue panoramique sur le massif du Mont-Blanc.
Possibilité d'aménager l'appartement pour faire une 3ème chambre. De plus, beaucoup de rangements grâce aux deux caves et trois placards à skis qui complètent ce bien, qui comprend également une place de stationnement dans le parking souterrain.

Bien soumis au statut de copropriété (234 lots, dont 65 à usage d'habitation) ;
Budget prévisionnel moyen des charges : 6 360€/an ;
Procédure en cours (saisie de lots pour non-règlement des charges).

En savoir plus

Général

  • Référence MZIMG257
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 79.52 m²
  • Surface totale 79.52 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • État À rafraîchir
  • Exposition Nord-est, Sud-est
  • Vue Dégagée Montagnes

Localisation

Surfaces

  • 1 Entrée 1 m²
  • 1 Salon 20 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 4 m²
  • 1 Cabine 5 m²
  • 1 Séjour/cuisine 21 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 6 m²
  • 1 Jardin 200 m²

Services

  • Ascenseur
  • Gardien
  • Double vitrage

Proximités

  • Aéroport 85 kilomètres
  • Centre ville 5 kilomètres
  • Commerces 5 kilomètres
  • Gare 14 kilomètres
  • Golf 2 kilomètres
  • Palais des congrès 6 mètres
  • Pistes de ski
  • Tennis 3 kilomètres

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : F

Émission de gaz à effet de serre : F

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 2636 € / an
  • Charges de copropriété 6360 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 234

Règlementation

  • Loi Carrez 79.52 m²
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Médias

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Vente Appartement Megève
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