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Résidence récente - Appartement de type 3 en Duplex

  • 2 chambres
  • 1 salle de bains
  • 83.3 m²

Au cœur du très recherché 7ème arrondissement, à proximité immédiate du Vieux-Port, découvrez ce superbe duplex contemporain en rez-de-jardin de 83 m2, niché au sein d’une copropriété de grand standing édifiée en 2024.
Cet appartement singulier aux prestations haut de gamme profite d’un agencement sur-mesure baigné de lumière. L’entrée ouvre discrètement sur une vaste pièce à vivre et sa cuisine haut de gamme de marque Bulthaup, le tout prolongé par une magnifique terrasse arborée de 30 m². Une salle d’eau complète ce premier niveau.
À l’étage, l’espace nuit propose deux belles chambres de 12 et 15 m2, une salle de bain et un espace bureau idéal pour le télétravail.
Atout rare sur le secteur, ce bien bénéficie d'une double destination habitation et professionnelle, ainsi que de la possibilité de louer un double garage dans la résidence.
Un véritable havre de paix, rare et clé en main.

En savoir plus

Général

  • Référence MZIAX0809
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 83.3 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Neuf
  • Étage Rez-de-chaussée / 6 étages

Localisation

Surfaces

  • 1 Entrée
  • 1 Salon
  • 1 Cuisine
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Salle de douche
  • 1 Terrasse 29 m²

Services

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Internet
  • Stores électriques
  • Thermostat connecté
  • Accès PMR
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Interphone

Proximités

Pas d'informations disponibles

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : A

Émission de gaz à effet de serre : A

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 0 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 96

Règlementation

  • Loi Carrez 83.3 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 407€ ~ 551€

Médias

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Gallerie

Vente Appartement Marseille 7ème Le Pharo
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