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Charme classique et jardin privé dans une résidence unique

  • 4 chambres
  • 2 salles de bains
  • 213 m²

Cette propriété exclusive est située dans un élégant immeuble à la façade classique datant du début du XXe siècle. Elle se distingue par son lumineux patio-jardin orienté au sud, une véritable valeur ajoutée qui vous permet de profiter d'un espace extérieur privé au cœur du quartier de Salamanque. La propriété comprend une salle de stockage.

L'espace extérieur est une oasis de tranquillité et de lumière qui inonde également l'espace intérieur, son utilisation est privée et il est idéal pour organiser des réunions familiales en plein air qui se connectent à travers ses grandes fenêtres avec le salon et la cuisine, créant ainsi un grand espace ouvert fonctionnel et dynamique.

La propriété a une surface construite de 193 m² et un patio extérieur de 20 m² à usage exclusif, elle est distribuée en trois chambres, un grand salon-salle à manger, une cuisine séparée, deux salles de bains complètes, un couloir central organise la distribution et sépare les zones de jour et de nuit. Nous soulignons ses hauts plafonds de 3,30 mètres avec des ornements classiques typiques du quartier de Salamanque, ses pièces sont lumineuses avec de nombreuses fenêtres qui permettent une ventilation extraordinaire dans toute la maison.

La propriété est l'une des plus belles de toute la rue, elle se distingue par sa monumentalité et sa conservation, elle dispose d'un portier. Sa situation est exceptionnelle, dans une rue calme et bien desservie, entourée de supermarchés, de boulangeries, d'églises et de quelques-uns des meilleurs restaurants de la ville. En bref, un quartier où vous trouverez tous les services quotidiens à distance de marche.

Il est possible d'acquérir une place de parking dans l'immeuble voisin.

En savoir plus

Général

  • Référence V2746MA
  • Surface 213 m²
  • Type de chauffage Climatisation, Central
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • État À rénover
  • Étage Rez-de-chaussée / 7 étages
  • Exposition Nord, Ouest, Sud
  • Vue Externe

Localisation

Surfaces

  • 4 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • 1 Salon
  • 1 Cuisine
  • 1 Box
  • 1 Jardin 20 m²
  • 1 Entrée

Services

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Stores
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Ascenseur
  • Concierge
  • Gardien

Proximités

  • Aéroport 10 minutes
  • Centre ville 100 mètres
  • Palais des congrès 10 minutes
  • Salle de sport 100 mètres
  • Commerces 100 mètres
  • École secondaire
  • Hôpital/clinique 200 mètres
  • Médecin 200 mètres
  • Métro 200 mètres
  • Parc 100 mètres
  • Supermarché 100 mètres

Efficacité énergétique

Note non disponible

Note non disponible

Financier

  • Taxe foncière 1168.95 € / an

Règlementation

  • Consommation d'énergie 100 kWh/m² année
  • Consommation d'énergie B
  • Estimation des émissions E

Médias

Pas d'informations disponibles

Gallerie

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