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CALIFORNIE GOLFE JUAN-EXCLUSIVITE - Fabuleux Penthouse avec Vue Mer Panoramique

Exclusivité
  • 4 chambres
  • 4 salles de bains
  • 151 m²

Exclusivité — Situé au sein d’une résidence de grand standing sécurisée avec gardien, parc privé, piscine et tennis, ce somptueux penthouse en dernier étage bénéficie d’une vue mer panoramique exceptionnelle.

Desservi par un ascenseur privatif arrivant directement dans l’appartement, ce bien rare développe une surface habitable d’environ 150 m², prolongée par une terrasse de plain-pied de 46 m² ainsi qu’un spectaculaire rooftop de 70 m² aménagé avec cuisine d’été et jacuzzi.

Occupant l’intégralité du dernier étage, l’appartement se compose d’une entrée, d’un vaste séjour double baigné de lumière avec cuisine ouverte contemporaine, d’une buanderie, ainsi que d’une suite principale avec dressing et salle de bains en suite. Trois autres chambres, chacune disposant de leur salle de douche privative, complètent l’espace nuit.

Les terrasses offrent un cadre de vie unique, idéal pour profiter pleinement de la vue et du climat méditerranéen.

Deux garages et deux caves viennent compléter ce bien d’exception.

En savoir plus

Général

  • Référence V7051CA
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 151 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Dernier étage / 4 étages
  • Exposition Est, Nord, Sud
  • Vue Panoramique Mer

Localisation

Surfaces

  • 1 Terrasse 70 m²
  • 1 Terrasse 46 m²
  • 2 Balcons 10 m²
  • 1 Entrée
  • 1 Séjour
  • 1 Cuisine américaine
  • 1 Buanderie
  • 1 Chambre de maître
  • 1 Dressing
  • 1 Salle de bains / toilettes
  • 3 Chambres
  • 3 Salles de douche / toilettes
  • 1 Toilettes
  • 2 Garages
  • 2 Caves

Services

  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Gardien
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Piscine
  • Tennis

Proximités

  • Bus 100 mètres
  • Mer 500 mètres
  • Plage 500 mètres
  • Port 2 kilomètres
  • Supermarché 2 kilomètres

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : E

Émission de gaz à effet de serre : B

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • 2 832 772 € Honoraires d'agence non inclus
  • 6.99% ( 198 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 3973 € / an
  • Charges de copropriété 14000 € / an

Règlementation

  • Loi Carrez 151 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2147€ ~ 2907€

Médias

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Gallerie

Vente Appartement Golfe-Juan
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