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Superbe appartement dans résidence de Prestige

  • 2 chambres
  • 2 salles de bains
  • 85.42 m²

Situé dans un quartier prisé de Californie, cet appartement de standing d'environ 85 m² se trouve au 6ème étage d'une résidence haut de gamme sécurisée, offrant un cadre de vie privilégié. L'immeuble dispose d'un parc paysager, d'une piscine et d'un service de gardiennage, garantissant ainsi confort et sécurité.

L'appartement, en parfait état et lumineux, ne souffre d'aucun vis-à-vis, ce qui lui confère une intimité appréciable. Vous serez séduit par son vaste séjour et sa cuisine moderne, tous deux ouvrant sur une terrasse spacieuse avec une vue panoramique imprenable sur la mer Méditerranée et les îles de Lérins.

Il dispose de deux chambres en suite, idéales pour accueillir vos invités dans les meilleures conditions de confort. De plus, vous bénéficierez d'une cave et d'un garage, rendant cet appartement aussi pratique que raffiné.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception dans un cadre idyllique. Contactez-nous pour organiser une visite !

En savoir plus

Général

  • Référence MZICC4810
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 85.42 m²
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 6ème étage / 12
  • Exposition Sud
  • Vue Panoramique Mer

Localisation

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 44 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Chambre 19 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Placard 2 m²
  • 1 Salle de douche 1 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Terrasse 11 m²

Services

  • Jardin en copropriété
  • Gardien
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Piscine en copropriété
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques

Proximités

  • Aéroport 40 minutes
  • Autoroute 10 minutes
  • Mer 3 minutes

Efficacité énergétique

Note non disponible

Note non disponible

Financier

  • 1 073 142 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.75% ( 61 667 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 1776 € / an
  • Charges de copropriété 8400 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 161
  • Pas de procédure en cours

Règlementation

  • Loi Carrez 80.26 m²
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Médias

Pas d'informations disponibles

Gallerie

Vente Appartement Cannes Californie
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