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Superbe appartement dans résidence de Prestige

  • 3 chambres
  • 3 salles de bains
  • 189.01 m²

Niché dans l'un des quartiers les plus prisés de Cannes, cet appartement de 180 m² incarne le luxe et le confort moderne. Situé au sein d'une résidence de prestige dotée de services haut de gamme tels qu'un gardien, un parc verdoyant, une piscine et un système de sécurité, cet espace de vie est idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie inégalée.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la vaste pièce de vie, un double séjour lumineux qui s'ouvre sur une terrasse offrant une vue panoramique imprenable sur la mer. La conception ouverte de la cuisine, moderne et entièrement équipée, permet de profiter pleinement de l'espace tout en gardant un esprit convivial.

L'appartement comprend trois chambres élégantes, chacune avec sa propre salle de bains, garantissant ainsi intimité et confort pour tous les occupants. Les matériaux de qualité, tels que le parquet massif, ajoutent une touche de luxe à chaque pièce, tandis que les grandes baies vitrées maximisent la lumière naturelle et l'ensoleillement.

Avec de vastes volumes et une ambiance raffinée, cet appartement est un véritable havre de paix à quelques pas des plages de la Côte d'Azur. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique, mêlant confort moderne et paysages époustouflants.

Une chambre de service indépendante, deux garages en sous-sol et trois caves viennent compléter cette offre d'exception.

Pour plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

En savoir plus

Général

  • Référence MZICC4760
  • Surface 189.01 m²
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 2ème
  • Exposition Sud
  • Vue Panoramique Mer

Localisation

Surfaces

  • 1 Hall d'entrée 6 m²
  • 1 Séjour/cuisine 71 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Couloir 7 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Chambre 23 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Buanderie 4 m²
  • 1 Chambre 24 m²
  • 1 Salle de douche 16 m²
  • 1 Chambre de service 16 m²
  • 1 Terrasse 142 m²

Services

  • Concierge
  • Interphone
  • Porte blindée
  • Piscine en copropriété
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Jardin en copropriété
  • Fenêtres coulissantes
  • Tennis

Proximités

  • Aéroport 40 minutes
  • Autoroute 15 minutes
  • Mer 3 minutes

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : D

Émission de gaz à effet de serre : A

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Charges de copropriété 12000 € / an
  • Pas de procédure en cours

Règlementation

  • Loi Carrez 142.35 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2386€ ~ 3230€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Médias

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Vente Appartement Cannes Californie
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