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Superbe 4 pièces vue mer panoramique

Vendu
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains
  • 94.03 m²

L’appartement, situé au premier étage, s’étend sur 94 m² et se distingue par son vaste salon très lumineux, qui s'ouvre sur une terrasse immense de 85 m². Cette terrasse, qui fait le tour de l'appartement sur trois côtés, bénéficie d'une triple exposition, offrant ainsi une vue imprenable sur la mer, les îles et le Cap d'Antibes, sans aucun vis-à-vis.

La cuisine séparée, à la fois fonctionnelle et bien agencée, est parfaite pour les amateurs de gastronomie. Vous trouverez également trois belles chambres, offrant un espace confortable pour toute la famille, ainsi que deux salles de bains élégantes.

Ce petit bijou est proposé à un prix attractif. Inclus dans la vente : une cave et un parking en sous-sol, ajoutant une touche de praticité à cette propriété d'exception.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique à Cannes, alliant confort moderne et tranquillité. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement de prestige.

En savoir plus

Général

  • Référence MZICC4784
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 94.03 m²
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 1er étage / 3
  • Exposition Sud
  • Vue Panoramique Mer

Localisation

Surfaces

  • 1 Hall d'entrée 5 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Chambre 7 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Séjour 36 m²
  • 1 Cuisine 7 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Terrasse 86 m²

Services

  • Double vitrage
  • Portail électrique
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Stores électriques
  • Jardin en copropriété
  • Interphone
  • Porte blindée
  • Piscine en copropriété

Proximités

  • Aéroport 40 minutes
  • Autoroute 15 minutes
  • Mer 5 minutes

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : C

Émission de gaz à effet de serre : A

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 2252 € / an
  • Charges de copropriété 8460 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 30

Règlementation

  • Loi Carrez 94.03 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 937€ ~ 1269€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Médias

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Vente Appartement Cannes Californie
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