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Splendide 3p au coeur du Palm Beach

  • 2 chambres
  • 2 salles de bains
  • 95.6 m²

Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Cannes, cet appartement de 3p en excellent état saura vous séduire par la qualité de ses prestations et sa localisation idéale. D'une surface d'environ 96 m2, il bénéficie d'une vue dégagée et d'un aperçu mer depuis son étage, offrant ainsi une excellente luminosité.
Le magnifique séjour/cuisine d'environ 45 m2 donne sur un balcon d'environ 16 m2, offrant ainsi un espace de vie confortable sans aucun vis-à-vis. L'appartement dispose également de deux chambres dont une en suite avec salle de bains et dressing, ainsi qu'un bureau.
À proximité immédiate à pied des plages du Moure Rouge et des commerces, cet appartement est l'opportunité idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans l'un des quartiers les plus agréables de la ville, tout en profitant d'un cadre de vie exceptionnel.

En savoir plus

Général

  • Référence MZIPB298
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 95.6 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 3ème
  • Exposition Ouest
  • Vue Aperçu Mer

Localisation

Surfaces

  • 1 Entrée 5 m²
  • 1 Dégagement 5 m²
  • 1 Séjour/cuisine 43 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Bureau 6 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Chambre de maître 13 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Dressing 5 m²
  • 1 Balcon 16 m²

Services

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Interphone
  • Accès handicapé
  • Portail électrique
  • Service de sécurité
  • Vidéo surveillance

Proximités

  • Aéroport 35 minutes
  • Centre ville 10 minutes
  • Commerces 100 mètres
  • École primaire 2 minutes
  • Gare TGV 10 minutes
  • Mer 100 mètres
  • Palais des congrès 15 minutes
  • Plage 100 mètres
  • Port 5 minutes

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : B

Émission de gaz à effet de serre : A

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1477 € / an
  • Charges de copropriété 1920 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 54

Règlementation

  • Loi Carrez 95 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 665€ ~ 901€

Médias

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Vente Appartement Cannes Palm Beach
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