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POINTE CROISETTE — CANNES L’ART DE VIVRE FACE À LA MÉDITERRANÉE

  • 2 chambres
  • 2 salles de bains
  • 68 m²

Sur la Pointe Croisette, dans une résidence de grand standing en bord de mer avec piscine et gardien, cet appartement de deux chambres bénéficie d’un emplacement privilégié, à quelques pas des plages et des commerces.
Situé au deuxième étage, il profite d’une agréable exposition ouest et d’une vue mer.
En parfait état, il offre un agencement confortable et harmonieux, comprenant un séjour avec cuisine américaine et îlot central, deux chambres, deux salles de douche dont une avec WC, ainsi qu’un WC indépendant.
Une terrasse de belle profondeur permet de partager des repas en famille.
La climatisation intégrée assure un confort optimal toute l’année. Un parking et une cave en sous-sol complètent ce bien.
Une adresse prisée de la Pointe Croisette, où la proximité immédiate de la mer, les espaces extérieurs et les prestations de la résidence offrent un cadre de vie agréable, entre animation cannoise et douceur méditerranéenne.

En savoir plus

Général

  • Référence V7517CA
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 68 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 2ème étage / 5
  • Exposition Nord, Ouest
  • Vue Dégagée Mer

Localisation

Surfaces

  • 3 Terrasses 14 m²
  • 1 Entrée
  • 1 Séjour/cuisine
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de douche
  • 1 Salle de douche / toilettes
  • 1 Toilettes
  • 1 Cave
  • 1 Parking intérieur

Services

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Stores
  • Volets roulants électriques
  • Accès PMR
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Gardien
  • Portail électrique
  • Piscine en copropriété

Proximités

  • Bus
  • Commerces
  • Mer
  • Parking public
  • Plage
  • Port
  • Supermarché

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : C

Émission de gaz à effet de serre : A

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • 1 070 976 € Honoraires d'agence non inclus
  • 7.28% ( 78 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 1889 € / an
  • Charges de copropriété 4200 € / an

Règlementation

  • Loi Carrez 67,41 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 720€ ~ 1020€

Médias

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