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Magnifique 4 pièces contemporain

  • 3 chambres
  • 3 salles de bains
  • 106.12 m²

Cet appartement situé dans le quartier prisé de la Californie à Cannes est l'adresse idéale pour les amateurs d'immobilier de prestige. Il se trouve dans une résidence sécurisée avec gardien, parc, piscine et navette avec chauffeur privé. Au 6ème étage, il bénéficie d'une vue panoramique sur la baie de Cannes et l'Estérel. D'une superficie de 106.12 m² loi Carrez, cet appartement a été conçu avec des matériaux de grande qualité pour offrir une atmosphère chaleureuse et lumineuse sans vis-à-vis. La cuisine ouverte équipée moderne donne sur un vaste séjour, et il dispose de 3 chambres en suite ainsi que d'une grande terrasse.
L'appartement comprend également une cave et un garage. Il se trouve à proximité des commerces et des restaurants, et offre un accès facile aux plages de Cannes. C'est une occasion rare de posséder un appartement de prestige dans l'une des villes les plus exclusives de la Côte d'Azur.

En savoir plus

Général

  • Référence MZICC4736
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 106.12 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 6ème étage / 8
  • Exposition Sud
  • Vue Panoramique Mer

Localisation

Surfaces

  • 1 Hall 7 m²
  • 1 Séjour/cuisine 40 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Dressing 3 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Dégagement 1 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 20 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Salle de douche 2 m²
  • 1 Terrasse 22 m²

Services

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Jardin en copropriété
  • Gardien
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Piscine en copropriété

Proximités

  • Aéroport 40 minutes
  • Autoroute 15 minutes
  • Mer 3 minutes

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : B

Émission de gaz à effet de serre : B

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 2443 € / an
  • Charges de copropriété 11200 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 465
  • Pas de procédure en cours

Règlementation

  • Loi Carrez 106.12 m²
  • Procédure : demande de désignation d'un mandataire ad hoc
  • Procédure : demande de désignation d'un administrateur provisoire
  • Procédure : demande de désignation d'expert(s)
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 810€ ~ 1110€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Médias

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Gallerie

Vente Appartement Cannes Californie
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