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Large appartement avec vue mer panoramique

  • 3 chambres
  • 3 salles de bains
  • 150 m²

À quelques pas du prestigieux palace Carlton, au sein d’une résidence de standing, ce somptueux appartement d’angle bénéficie d’une vue imprenable sur la mer Méditerranée et le massif de l’Estérel.

Situé au troisième, il profite d’une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes baies vitrées et à sa triple exposition. Entièrement climatisé, il offre un cadre de vie raffiné et confortable.

D’une surface habitable d’environ 150 m², l’appartement se compose comme suit : une entrée, un vaste séjour ouvrant sur une terrasse de 30 m² orientée plein sud face à la mer, une cuisine, ainsi que trois chambres en suite, chacune équipée de placards intégrés et disposant d’un accès à l’extérieur. La chambre principale s’ouvre directement sur la terrasse principale.

L’appartement dispose par ailleurs de deux entrées distinctes, permettant une division aisée en deux logements indépendants grâce à une séparation intérieure déjà prévue.

En savoir plus

Général

  • Référence V7505CA
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 150 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 3ème étage / 5
  • Exposition Sud
  • Vue Panoramique Mer

Localisation

Surfaces

  • 1 Terrasse 30 m²
  • 1 Entrée 11 m²
  • 1 Séjour 53 m²
  • 1 Cuisine 10 m²
  • 1 Chambre parentale 19 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 6 m²
  • 1 Toilettes 3 m²
  • 1 Dégagement 7 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
  • 1 Balcon 2 m²

Services

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Porte blindée

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Gare
  • Gare routière
  • Gare TGV
  • Mer
  • Palais des congrès
  • Parking public
  • Plage
  • Port
  • Supermarché
  • Taxi

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : C

Émission de gaz à effet de serre : A

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 2950 € / an
  • Charges de copropriété 4200 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 19

Règlementation

  • Loi Carrez 149.59 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 1910€ ~ 2600€

Médias

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