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Face mer 3 pièces en parfait état

  • 2 chambres
  • 1 salle de bains
  • 47 m²

Découvrez cet appartement idéalement situé face aux plages, dans le prestigieux quartier du Palm Beach. Son agencement optimisé offre un cadre de vie harmonieux, alliant confort et praticité, que ce soit pour une résidence principale ou pour des séjours à Cannes.
Cet appartement au calme bénéficie de jolies aperçus mer et séduit par son atmosphère intimiste et contemporaine. Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur une agréable terrasse.
Le coin nuit comprend deux chambres avec rangements intégrés, une salle de douche moderne ainsi qu’un WC séparé. Une seconde terrasse côté chambre vient compléter ce bien.
Cette opportunité rare sur le marché vous permet d’acquérir un appartement clé en main, prêt à vivre, et bénéficiant d’un emplacement privilégié.

En savoir plus

Général

  • Référence MZIPB362
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 47 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Neuf
  • Étage 1er
  • Exposition Est
  • Vue Aperçu Mer

Localisation

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 21 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Terrasse 9 m²
  • 1 Terrasse 5 m²

Services

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Meublé
  • Stores
  • Ventilation double flux
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Concierge
  • Gardien
  • Interphone
  • Vidéo surveillance
  • Vidéophone

Proximités

  • Mer

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : C

Émission de gaz à effet de serre : A

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • 476 358 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.88% ( 28 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 1073,77 € / an
  • Charges de copropriété 2056 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 70

Règlementation

  • Loi Carrez 46,93 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 686€ ~ 927€

Médias

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Vente Appartement Cannes Pointe Croisette
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