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Exceptionnel Duplex 7 pièces vue Mer Panoramique

  • 4 chambres
  • 5 salles de bains
  • 262.07 m²

Découvrez ce somptueux appartement sur deux niveaux, offrant une superficie généreuse d'environ 262 m², situé dans une résidence de standing avec gardien, parc et piscine.

Ce bien d'exception se distingue par son esprit contemporain et son excellent état. Le vaste séjour-salle à manger de 98 m² s'ouvre sur une terrasse avec une vue panoramique imprenable sur la mer Méditerranée et les îles de Lérins, créant un cadre de vie idyllique.

La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, dispose d'un îlot central, idéale pour les amateurs de gastronomie et de convivialité.

Ce bien comprend également quatre chambres, chacune dotée d'une salle de bains privative, garantissant confort et intimité, un bureau, une salle de sport et sa salle de bains dédiée.

L'appartement est lumineux, sans vis-à-vis, et reflète un luxe moderne dans un état parfait. Pour compléter ce bien, vous disposerez d'une cave et deux deux garages.

N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception au cœur de l'un des quartiers les plus prisés de Cannes !

En savoir plus

Général

  • Référence MZICC4828
  • Pièces 7 pièces
  • Surface 262.07 m²
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 3ème étage / 4
  • Exposition Sud-est
  • Vue Panoramique Mer

Localisation

Surfaces

  • 1 Terrasse 110 m²
  • 1 Séjour 98 m²
  • 1 Bureau 14 m²
  • 1 Vestiaire 2 m²
  • 1 Toilettes 3 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Chambre 19 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Buanderie 4 m²
  • 1 Salle de sport 17 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Dégagement 17 m²
  • 1 Dressing 7 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Salle de douche 6 m²
  • 1 Chambre 20 m²

Services

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Volets roulants électriques
  • Jardin en copropriété
  • Concierge
  • Gardien
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Piscine en copropriété

Proximités

  • Aéroport 30 minutes
  • Autoroute 10 minutes
  • Mer 5 minutes

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : B

Émission de gaz à effet de serre : A

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 4676 € / an
  • Charges de copropriété 17600 € / an

Règlementation

  • Loi Carrez 262.07 m²
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Médias

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